賃貸契約後の敷金請求について

質問

先日、賃貸契約を敷金0円という内容で行ったのですが、
後日、敷金一ヶ月分を請求されました。

敷金を払う余裕がなかったので契約をキャンセルしたところ
キャンセル料として、預け金は返還できないといわれました。

この場合、預け金を返還してもらう事は出来るでしょうか？

回答No.1

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

＞敷金一ヶ月分を請求されました。

敷金無しで契約完了してから敷金を請求されることは考えられませんが．．．

仲介手数料か何かの勘違いでは？

敷金に関しては必ず契約書に書かれているはずです

普通の不動産屋なら支払う根拠のない請求は無いはずですよ

回答No.2

MOMON12345

敷金／礼金ゼロ物件も増えてきていますよね。
これはあくまでも大家さんに支払う敷金と礼金がゼロと言うことであり、不動産屋に支払う礼金（手数料）はゼロではありません。
だいたい1ヶ月の家賃の半額から全額くらいが相場だと思います。

同じように更新時の更新費用がゼロ円となっていても、不動産屋に更新手数料を取られます。
まあ書き方のマジックみたいなものなのですが、契約書には必ず明記されています。

また契約後のキャンセルでは、これも契約書にあると思いますが借り主都合での契約解消になるのでペナルティを取られます。

もう一度契約書を良く確認してみてください。
契約書に書かれていれば必ず取られ、契約書に書かれていないものは支払う必要はありません。