引越しをしようとしていて賃貸契約に・・・

質問

関西から関東への引越しをするつもりです。
今住んでいるアパートの賃貸契約を見返してみてふと
疑問に思ったので質問させてもらいます。
契約は３月２５日までとなっています。
関東の方は３月の始めから入居する予定です。
それで、３月分の家賃がかぶってしまうので、解約し
とこうと思ったのです。
そしたら、契約書を見ていると
乙（自分）は乙の都合で途中解約する場合には、敷金返還を甲に請求することができない。
と書いていました。
敷金が大きいだけに逆に損してしまうので、払うしかないと思うのですが、
そこで、通常の賃貸契約はこのように、途中解約は
敷金が帰ってこないものなのか知りたくなりました。
やはり、皆さんのところもそうですか？

回答No.4

sasa-j

＃3回答者です。

追加になり、失礼いたします。

このような一方的に損になる契約がありえるか？？
という見地と、
＞契約は３月２５日までとなっています
という記述から、「定期借家賃貸借契約」では？と
思うのですが、違いますか？

もし、「定期借家賃貸借契約」なら、期間が満了せずに
解約すればそれなりにペナルティがあるので、この約定は
正当と考えますが・・・いかがでしょう。

回答No.3

sasa-j

現時点から法的に争う場合は公序良俗に反するという主張も
ありえると思いますが、こういう契約を安易に結んだ
344eさんの落ち度が0と言う事はありません。

この点はご自身、反省の必要があります。
法の保護にかまけて、ご自身の義務を放棄し、権利ばかり
主張する事はどうかと思います。

法的な対処を考えるのであれば、負けもありえることを
念頭に置いた方が良いですよ。

回答No.2

kaz1916

是非、そうしてみてください。

回答No.1

kaz1916

この契約は「公序良俗」に反するものとして無効と思われます。

まず、仲介業者に相談してみて下さい。
埒が開かなければ、所在地の市役所（県庁）の住宅局と相談してみてください。

指導がなされると思います。

補足

早速の回答ありがとうございます。
思いもよらない回答内容だったのでびっくりしました。
それでしたら、府庁に問い合わせたりとか手を打ったほうがいいですよね。