個人再生後のマンション売却

質問

４月に個人再生を受理され、返済をしておりますが、

それでも苦しいので、自宅マンションを『売却』したいのですが、

法律上、売却は出来ますか？

また、その際の注意点はありますか？

ご教示下さい。

回答No.3

buttonhole · ベストアンサー

>後、気を付けるところはありませんか？

　民事再生法に関わる固有の問題ではなく、不動産売却に関わる一番的な問題に気をつければ良いでしょう。例えば、不動産を売却すれば譲渡所得税が課税される場合がありますから、課税される場合に該当するにもかかわらず、売却益を全部消費してしまうと納税資金の調達に苦慮することになります。

参考URL：

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/jouto.htm

お礼

お礼が遅くなり、申し訳ございません。

ご教示ありがとうございました。

少しずつですが、頭の中の霧が晴れて行く思いです。

また、何かありましたら、ご教示下さいませ。

回答No.2

buttonhole

>４月に個人再生を受理され、返済をしておりますが、

　小規模個人再生の再生計画の認可がなされたという意味ですよね。そうであれば、売却は可能です。

>また、その際の注意点はありますか？

　売却代金で住宅ローンが完済できるとして、住宅ローン以外の債務については再生計画どおり返済していくことは可能ですか。

お礼

はじめまして。こんばんは。

ご教示ありがとうございました。

マンション売却益がでますので、

それを返済にあてながら、

事業継続していこうと思います。

後、気を付けるところはありませんか？

ご教示頂けると幸いです。

回答No.1

yamato1208

管財人（弁護士）がいませんか？
その弁護士に確認してください。

当然、マンションもローンがありますよね？