新たに家を建てて、自宅マンションを売却したい

質問

６０歳の男性です。
３月に定年退職しました。
現在マンションに住んでおりますが、退職金で実家近くに家を建てて、引っ越し後、自宅マンションを売却したいと思います。
新築費用で、預金は無くなりますが、マンションを売ればなんとかなるかと思いますが、マンションのローンが、６００万円位残っております。
先にローンを返済すれば、新築費用が足らなくなります。
収入は、厚生年金しかありません。
専門の方の助言をお願いします。

回答No.3

Mokuzo100nenn · ベストアンサー

手持ち資金で新築費用の全額を賄えれば問題はありません。

もちろん、引っ越し後に、マンションがローン残高以上で売れることが前提ですが。

空き家にしたマンションは、売却（＝入金）と同時にローン残高を清算して、名義変更まで同一日に実施できます。

回答No.2

ふどうさんがすき（@mk1972_165）

マンションのローン残債は通常、売買代金で返済します。
先に完済しなくても売れます。

お礼

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ありがとうございました

回答No.1

atelier21

相手のある事ですから、如何に予定立てても、希望通りに行かない場合もある
何日までに売りたいとなると、弱みになるし
売るときには、クリーニングして綺麗に見せ掛けたい
建ててから、売る場合
売ってから、建てる場合
自分でプログラム組んで、不動産屋、設計者と相談されたら如何

お礼

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ありがとうございました