賃貸しマンション住まい

質問

マンションの敷地内で転び太ももの骨を骨折２週間リハビリ専門病院へ約４５日間再入院オーナー
さんは一ヶ月後滑り止めを施工今は滑りませんが酷い目に逢いました入院費を請求しましたが
返事が有りません連絡を、したところ弁護士立てる話で困って居ます弁護士費用も無くどうすれば
良いのかお教え下さい。

回答No.3

2009ken

無料の弁護士に相談してください。詳しくは地元の弁護士会に聞きましょう。ただ、到底勝てる裁判ではないと思います。

回答No.2

noname#203300

『敷地内』というのが共用の廊下なのか階段なのか分かりませんが、質問者様が『入院費を請求しました』に対して、『損害賠償訴訟』を想定して『弁護士立てる話』となったのでしょう。

　普通に行けば、大家側は支払う意思はないようですから、質問者様が『損害賠償請求訴訟』を起こして裁判となります。『弁護士費用も無く』は大家側には関係ありません。おそらく余程の大家の管理義務違反を証明しない限り質問者様が負けてしまい、裁判費用も払わなければならないでしょうし、反訴も考えられます。やはり質問者様側も弁護士を立てなければ勝負にならないでしょう。法曹界って、呆れますが、裁判官が弁護士を“先生”と呼ぶ世界です。余程理論武装しなければ素人なんか弾き飛ばされます。

　このサイトでも無責任に「訴訟」「訴訟」と囃し立てる半可通の回答者もいますが、民事裁判なんて確実に勝つ滞納・明渡し裁判以外（それだって？）時間とお金の無駄でしかありません。

　どうしても入院費の支払いを求めるなら証拠と理論武装して裁判してください。

　なお、訴訟というのは明らかに『信頼関係の崩壊』の証しでもありますから、大家側からの立退き要求も想定しておくべきでしょう。

　大家側は「裁判で争うほど『信頼関係が崩壊』している相手に部屋を賃貸しておく義務はない」と主張してくるかもしれません。一件を弁護士に依頼すれば、こんな『明渡し請求訴訟』はついでに？依頼できます。

お礼

有難う御座います。

回答No.1

kei1966

マンションで転んでオーナーの責任ですか？
階段の踏み板が１つなくなっていたとかならわかりますが、敷地内で転んで入院費用の請求って常識的な行為とは思えません。何かそこまでの欠陥があったのでしょうか。
危険だと以前から多くの人に指摘を受けていた部分であるとか・・・。
別に相手が弁護士を立ててもこちらも用意する必要があるわけじゃありませんよ。
怪我をしておつらいのはわかりますが、保険にもお入りじゃないのですか？
怪我をさせた直接の原因がオーナーの責任だと客観的に証明できなければ入院費を請求してももらえるものではないと思います。

お礼

有難う御座います。