ビル地下一階に水溜りが出来るのは問題ないでしょうか

質問

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私が管理人をしている、地下一階・地上5階建ての鉄筋コンクリート製ビルの地下一階の床に、常に水溜りができるようになりました。みんなで調べた所、壁に亀裂が入っていてそこから地下水が染み出してきているようです。少し以前までは、大雨が降ったあくる日に溜まることが多く、亀裂があるのだからそれはあり得るかなと思っていましたが、最近では全く雨の降らない翌日であっても水が溜まっているようになって気になりだしました。
これだけの情報だけでは判断は難しいとは思いますが、今後考えられる弊害を予想できないでしょうか。単に亀裂をパテ補修することで問題回避できるのでしょうか。
尚、当ビルは築後25年は経っており、水溜りが出来だしたのは昨年からです。

よろしくお願い致します。

回答No.1

kei1966 · ベストアンサー

亀裂がわかっているなら改修したほうがよいでしょう。
防水2重壁でなく1重なのでしょうかね。図面を確認しましょう。
構造によって改修は選択すべきだと思います。

パテでは表面だけでなかなか奥まで塞げません。
注入する方法でないと難しいと思います。できれば圧力をかけた工法で。

ほおっておけばさらなる浸水、鉄筋のさびによるコンクリート爆裂など深刻さを増すでしょう。
地下水位は日によって差があります。雨が降らずとも地下水位が高い日は水は抜けないでしょうね。

お礼

ご回答ありがとうございます。
早速会社側に対処を要請します。
ありがとうございました。

回答No.2

atelier21

前ご回答文を前提に
構造の劣化に加え、地下水と言って市街地の水には汚水も混ざっています
今日の原子汚染からも、放置できないでしょう

お礼

ご回答ありがとうございます。
汚水も・・・、なるほど。
ありがとうございました。