家庭排水の配管について。

質問

はじめまして。
最近父が亡くなり、住んでいた実家を引き継いで住む事になり引っ越してきたのですが大変古い家で、家庭排水が水洗トイレ以外は何十年も前のまま（側溝に垂れ流し。実際は敷地内の溝が破損してる為に庭に垂れ流し)状態でした。

家の構図は奥の高い位置から順に「風呂場→洗面所→台所→トイレ」となっています。
指定業者の一つに問い合わせたところ、費用は大体20～30万位かかるそうです。

家庭の事情でしぶしぶ自分が住む事になったのですが、そこまでお金をかけずに済む方法は何かないでしょうか？

地面を掘って配管するのが一番の費用の原因らしく、元々の配管を使ったりできるなら材料費程度で済むらしかったのですが残念ながら無理でした。
そこで、排水溝は地上50センチ位の高いところに位置するので壁や地上の露出配管にして、既に設置されてるトイレの枡付近まで引っ張れば「配管と接続枡の材料費+多少の工事」だけで大分安くすませられそうかと思ったのですが法律的には可能なのでしょうか？

業者さんは忙しく来月まで見にこれないようなのですが、先日急にこの件に気づいて焦ってるので早くヒントが欲しく「すぐに回答を！」を選択させていただきました。

よろしくお願い致します。

回答No.5

tamao-chi · ベストアンサー

No3です。

埋設について
下水道法施行令　第八条七項にて汚水を排除すべき排水渠は暗渠とすることとされています。

公共下水道について
下水道法　第十条にて公共下水道が供用開始した場合は遅滞なく排水設備を設置しなければならないとされています。
浄化槽は廃止し、雨水以外の排水を公共下水道へ接続します。
この工事は自治体の指定業者でなければできません。
自治体ごとに規格が定められており、竣工後に自治体の検査を受ける必要があります。

お礼

ありがとうございます。
自分で情報を調べても中々見つからず、法律で決まっている事とその他の目安の区別がつかない状態だったので助かりました。

現在使われてない側溝があるので、それを利用できるかどうか尋ねてみたいと思います。
目測ですが20センチ以上はありそうな深い側溝なのでそのまま使えたらいいのですが…

回答No.4

misawajp

質問者は　業者は看板を背負って工事している　と言うことに気づいていません

業者にとって施工例はいわゆるモデルルームです
いくら施主が手抜きで良いと言ってもそれに乗るわけにはいきません
近隣の人たちからどのような評価を受けるか判りません、いちいち施主の意向でやむを得ず行ったと説明して回るわけにもいきません
信用を落とすようなことを行うのは切羽詰った業者か、最初からヒットエンドランをもくろんでいる業者だけです

質問者の論理だけで判断して非難してはいけません

補足

言ってる意味がわからないのですが、どういうことでしょうか？

先ほども疑問に感じたのですが「手抜き」とはなんのことですか？
別に露出配管がそんなひどい物だとは思わないですし
わざわざ地中に埋める前提なのは法律で決まってるとかの理由があるのか？と疑問に思ってるだけです。

そもそも、近隣の人たちは私の家の庭まで入ってきたり壁を越えて覗いたりして配管を見たりはしないと思います。

回答No.3

tamao-chi

基本は埋設配管。
最低土被り寸法が定められています。

基本といったのは、建物のすぐ横に擁壁、石積みなどにより埋設できない場合に限っては材料を変更し、露出配管が認可される場合があるからです。
今回の場合は残念ながら該当しないでしょう。

なお、露出の場合、紫外線による塩ビ管の劣化を防ぐため肉厚の塩ビ管を使用しますので、材料費は上がります。
また、それでも埋設より劣化が早いので早ければ数年で修繕、交換が必要となります。

もし公共下水道が供用されている地域であれば切り替え工事が必要です。

お礼

回答ありがとうございます。
やはり配水管は地中に埋めて通さなければならないという法律や規則があるという事でしょうか？
公共道路側の物はいくつか見つけられたのですが、某知恵袋を検索すると「私有地なら露出でも大丈夫」という回答も見つかったりしたので、もし載っているURLやキーワードがあったら教えて頂けないでしょうか？

ちなみに露出部の劣化の件ですが、むしろ自分で様子をみてすぐ修繕や交換が出来て良いのに、と思ってます。
公共下水道の地域ですが、水洗トイレの配管とは別に新たにつながないといけないのでしょうか…

8月頭まで業者の方が忙しくて来れないのですが、タイミングよく地域の下水の検査が来るみたいでどうなる事か心配です＾＾；

回答No.2

misawajp

自分で工事する分には、排水可能な枡まで庭に溝を掘るだけでも良いでしょうが

業者は責任ある施工をしなければなりませんから質問のような価格になります

業者としては、材料費+多少の工事費で施工しても、後で不具合が生じた、手抜き工事だ無償修理だなどと言われれば非常に面倒なことになります
ですから、それなりのきちんとした工事を行うことになります

お礼

ありがとうございます。

現在の家は、排水溝から道路の方までコンクリートの用水路が用意されてます。
そこに管を通してフタでもして掘る場所減らせばいいのに、
何故わざわざ20万もかけて地面を掘らなきゃいけないのだろう？なんて思ってしまいます。

相当古い家で「使えればいい」状態は業者さんもわかってくれてるようですが
やっぱり10メートル以上もわざわざ地面を掘らなければいけない理由があるという事なのでしょうか

回答No.1

noname#185422

はじめまして、よろしくお願い致します。

妥当な値段だと思います。

だいたい、値段の半分は人件費です。

水廻りは、素人では不可能です。

他の業者に見積もらせて、安い業者を選べば良いと思います。

法律的には、わかりません。

ご参考まで。

お礼

回答ありがとうございます。
妥当な値段だというのはわかりますし、自分でやろうとも思っていません。

ただ最初に、近くに枡があるなら材料費+αで済むという話をうかがった後に調べたら無理で何十万もの工事が必要とわかりました。
なのでわざわざ高いお金を出して地下に配管しないで地上にしてもらう事が出来れば工事費かからないのかな？と思い質問させていただきました。
ありがとうございます。