土地の契約から決済までの間

質問

土地の契約（今週末契約することになっています）をしてから決済まで２か月あります。
隣地建築会社が建築時に使用させてほしいということで、不動産（現所有者）が隣地建築会社に いいですよという承諾をしたということです。
現在、隣地建築中ですが、資材は置いたり、餅まきしたりふつうに空き地として使い放題という状態です。
土地の契約をしても決済までは、不動産の土地なので使用しないようにはできないと言われています。（不動産と建築会社の関係もあるからとのこと。）
気持ちの良いものではないですが、仕方がないのかなと思っています。
また、隣の家は、境界いっぱいまで建築中で軒先は、境界ぎりぎりまできています。
１．雨水が落ちてきたりしないか、
２．大きな窓があると目隠しフェンスの設置を依頼できるのか、
３．もしくは自分で設置するか、
将来、リフォームするときなどに平気で我が家の土地を使用させてほしいということが前提なのかどうか
いろいろと悩んでしまいます。
１，２，３に加えて、契約前なので、なにか特記事項など記載しておいたほうがよいことなどあればアドバイスをよろしくおねがいいたします。

回答No.1

atelier21

契約条件として、ご心配な件をフォローして貰いましょう
契約日にて隣家に賃貸は止め、汚染は綺麗にする
敷地境界線立会い決めし、地境に塀を共用で建てる
1、敷地内処理
2、１m以内の目隠し、但し双方の義務になりますよ
3、互いの義務を条文化

お礼

早速の回答ありがとうございます。
非常に助かります。
契約前なのでいろいろなところを条文化することですね。
とても参考になります。