自分のマンションを会社にするのはダメですか？

質問

私には夢があります。それは自分で会社を起こして社長になりマンションを住居件会社することです。（従業員は２～３名、ちなみに現在はマンションも無く具体的方法は白紙です。）
会社にした場合、人の出入りがあるので他の住民に嫌がられる可能性もあると思いますが法律的には問題ないのでしょうか？

回答No.2

takuranke · ベストアンサー

一棟の自己所有か、
分譲または賃貸かで変わりますけど。

一棟の自己所有なら特に制限なくどのようにしても問題はありませんが、
分譲や賃貸の場合、マンション管理規約等によって、法人や個人事業主の事業所として使用するのが禁止されていたり制限されていたりします（１階に店舗があっても居住部分の事務所使用は駄目と云うところもあります）。

法律ではなく規約での制限ですね、
分譲の場合、この規約を破った場合、区分所有法により、立ち退きさせることができます。

賃貸の場合は、事務所禁止の条項があればそれを破った事により契約解除をされても文句いは言えなくなります。

お礼

回答有難うございます。

＞法律ではなく規約での制限ですね、
分譲の場合、この規約を破った場合、区分所有法により、立ち退きさせることができます。
賃貸の場合は、事務所禁止の条項があればそれを破った事により契約解除をされても文句いは言えなくなります。

規約といえど強力な権限ですね。

回答No.1

kusirosi

マンションの入居契約や管理組合で
商用禁止と規定してなければ、
あるいは住宅地帯で営業できない業種でなければ、
大丈夫ですよ。
　住居兼店舗の商店とかと、同じです。
住み込み社長さんですか＼(^^;)...

お礼

回答有難うございます。