エアコン設定で隣社トラブル…？

質問

冷暖房のことでトラブルになりそうなため、どういう方法で
収めたらよいかお知恵を頂きたく質問してみました。

1フロアを二つの会社で軽く壁で仕切ってシェアしてます。
貸主は両社とは別の人です。
隣の会社はコロコロ変わっていたのですが、去年に入ってきた
会社でようやく落ち着いてきました。

しかし、細かい難点が多く困っています。

トイレの使い方が非常に汚く、掃除が追いつかないことが多い。
共有セッションスペースを占有されている。
共有物品（というかうちの会社で買ったものも）を占有されている。
冷暖房費の爆発的な増加。
など。

そういう風に育ってきた人は余程のことがない限り改善しないため
しょうがないとは思いますが、一番困るのは冷暖房費です。
設定温度最大、付けっぱなし、うちの会社より長期使用etcで、以前の
5倍近くまで上がってしまいました（料金は折半です）。

一応「設定温度は27度以上で、出るときは必ず消してください」とは言って
ありますが、どうも守られてる感じがありません。
（そもそも温度を守っていないうえ、うちの会社に誰もいないと更に好き
放題に温度を下げているようです）。
27度ですらかなり寒いといえる温度です。

エアコンのリモコンを奪うと宣戦布告したようなものですし、通告しても
イマイチだめですし、料金の比率を変えるというわけにもいきませんし、
どこかの島ではありませんがいっそ揉める要因（エアコンのリモコン？）をひっそり
壊してしまおうかと思うのですが。。

こういう微妙なトラブルの解決に、なにか良い案はありませんでしょうか。。

回答No.2

gakuya304

これは災難ですね～

軒下を貸して母屋を取られる（でしたっけ？）になりかねません。
ま、実質なっているような感じを受けますが。

＞そういう風に育ってきた人は余程のことがない限り改善しないため

お分かりになっていらっしゃるようですが
そういう人は今までもトラブルの種をまき散らしています。
ですから、今後もあなただけが被害を被ることになるでしょう。

他の方も仰っているように、電気は別回線にすべきです。
また、設備の都合上エアコンが一つしかないようですが、
会社の家電で一番電気代が高いのがエアコンです。

一度大家に今までの電気代の推移を提示（グラフ化すると解りやすい）して、
エアコンの分配を止め、個々にエアコンを取り付けるなど対策をしないと
隣はどんどん調子に乗って来るだけです。
言わば常識のないチンピラのような人間（会社？）ですから、
問題が起きる前に対処したほうがよろしいのでは？

善人が被害を被らないとは限りません。
むしろ被害者になることが多いです。

人事ながら、とんでもない事務所をお借りしているような気がします。
私ならさっさと出ていくところですが、、

回答No.1

kernel_kaz

そもそも違う会社で電気回路を共通にしてるのが、間違い
引き込みは仕方ないとして、そこから分配してメーターを設置、各社のフロアにとりまわす

電気工事をするべきです

あり得ない