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親の住宅ローン返済のための借り入れについて
- 彼の両親が高金利の住宅ローンに困っているため、彼が安い金利の地銀から借り入れて一気に返済したいと相談してきました。しかし、彼自身もまだ経済的に不安定なので、彼の名前でローンを組んで大丈夫か不安です。
- 彼は両親を助けたいと思っており、将来その一戸建てを自分が住む予定であるため、返済する意思もあります。しかし、結婚相手が突然1000万円の借金を抱えるのは不安です。
- この方法で本当にローンの返済は上手くいくのか、両親が返済してくれるのか、借金を持つことで結婚後の家庭に影響が出ないか心配です。最善の方法や手順、注意点を教えていただきたいです。
- morimorimoriri
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追加回答失礼します。 あとちょっと気になったんですが、 1000万借入が残ってて、900万は「できるだけ」返済する、 なんかちょっといやな予感のする決意表明ですよね。 それと、この方法をアドバイスしたのは地銀の方ですか？税理士ですか？ 地銀の方なら、 なんかちょっと、 それこそ確実に全額回収できて、新しい大口借入顧客を開拓した事にもなる、 担当にとって美味しい話だな、 と気になりました。 もし借入する事になるなら、 義両親さんが返済する事を前提に、 相談者さんのご両親立ち会いで 借用書を書いていただいてはどうかと。 家族内でちょっと、というご意見もあるでしょうが、 逆に、親が自分の責任で支払えるなら 書けるでしょ？ 書いても問題ないでしょ？ …と思いますが。 家族内でも、借金は借金。 それこそ、万が一返済が難しくなったら、 多分彼氏さんが助けるつもりがおありなんでしょうし、 実際に借入したら否応なく彼氏さんに返済義務が移ります。 だとしたら、せめて「万が一支払いが滞り、息子夫婦が肩代わりする事になったら、支払い比率に応じて家の所有権も譲渡する」 くらいの約束は決めておかないと、 変な話ですが、、、 将来相続などで骨肉の争いになる可能性もありますよ。
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- hicha0406
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…法律はくわしくないので、アドバイスはできなくて申し訳ありませんが、、 親の借金を子供が肩代わりするのは 子供が親に金をやるようなものなので、 贈与税かかりませんかね？ それと、民間銀行とはいろいろちがうのかもしれませんが、 まず住宅ローンであれば借りるときに借り主が他界すれば 支払い義務がなくなるはず… （確か…） 彼氏さんのご両親の事ですから、 これはまるでお亡くなりになる事を前提にしてるみたいで とても言いにくい話ですけど… それと、借入金に関して住宅ローン減税とかがあるはずです。 それも計算しての、よりよい方法なんでしょうか…？ 義両親さんの事ですから、なかなか難しいとは思いますが、 私も相談者さんの立場なら、心配だと思います。 彼氏さんと、借金をするしないではなくて、 彼氏さんが借入するやり方が一番いいのかどうか、というテーマで 話し合って一緒に調べた方がいいと思います。
