鉄筋コンクリート造で屋根裏等作ることはできますか？

質問

現在、プレキャストコンクリートのハウスメーカーで施工しようと思い、いろいろ設計をお願いしているのですが、パネル工法の制約等もあり、なかなか思うような設計が出来てきません。

上下で生活スペースを分ける2世帯住宅なのですが、収納部分が少なく満足のいく図面が出来ません。

以前在来工法、2×4等他の工法のＨＭで設計をお願いしたこともあったのですが、その時の方がより理想に近く、どうしたものかと思案しているところです。

在来工法だと屋根裏を使い、天井高140cm以内にして収納スペースを稼ぐことが出来ますが、RC(現場打ち)の場合在来工法と同じように屋根裏を使うということは出来るのでしょうか？

またミサワホームの“蔵”のようなスペースを作ることも出来るのでしょうか？

(追加)

陸屋根が雨漏りに関して全面的に信用できないので、屋根には傾斜を付けたいと思っています。
プレキャストでは対応が困難ですが、そこまで考える必要はないのでしょうか？

コンクリート住宅は地震に強いというイメージがあったのですが、地盤改良に100～200万円ほどかかり、その上に木造の3倍近い重量物が載ることを考えると、地盤改良の必要もなく制振構造の木造を建てる場合と耐震性はどうなのか？？と、わからなくなってもきています。

専門家の方のアドバイスをお願い致します。

回答No.3

kei1966

多湿な日本の気候で屋根に傾斜が欲しいのは確かです。水切れの面ではやはりできるだけ欲しいですね。
地震力は重いほうが大きく影響を受けるんですよ。
建物が重ければ地盤改良費だって高くなるのが必然です。

構造によって耐震性が変わるのではなく、どう作るかによって変わるのです。
お打ち合わせのとおりプレキャストは大きな製品ですから制約もあります。
木材も定尺寸法がありますからある意味制約もあります。
お客様の要望とその制約をうまくあわせて設計できるかです。

いろいろなメーカーをまわるのも手ですが、先の回答者さんの言うとおり建築士に相談というのも手だと思いますよ。

回答No.2

atelier21

仏料理店に言ってメニュー外の和料理を希望しても出てこない
各HMの定食メニューが売りなのであって、オプションつけたら高いものになる
最近はHMもオプション付けさせて、高く追加費用取る手法もある様だが
予算的にもおありの様ですから、HM等の紐付きでない設計者と協働されますよう

回答No.1

botamoti

まず、建築に関していろいろお考えのようですので、次のアドバイスをしたいと思います。

<<少々しんどくても自分でいろいろ考えて納得いくものを創りたい。>>
ぜひ建築士に依頼してください。その時自分の思いをとことん述べてください。
予算の関係もありますからすべてが実現できる訳ではありませんが、
その辺は自分に折り合いをつけて。
現在ご懸念の諸問題も解決されると思います。

<<考えるのはしんどいから嫌だ>>
HMを選択されればいいと思う。ただしこの場合、いろんな制約がありますから、
完璧に満足するというのは難しいと思います。

結論としてプレキャストを選択された理由が判りませんが、やはりある部分で制約があります。
設計自由度100%を望むのでしたら建築士に依頼するのがベストの選択だと思います。

鉄筋コンクリート造でも鉄骨造でもそれにあわせた設計をしますので、
鉄筋コンクリートだから地震に強いと言い切るのは正確に言えば間違った表現になります。

木造との比較もそれぞれですから、木造だから地盤改良が必要ないとは言い切れないと思います。
何を選んでもそれに見合った設計をしますのでそういった心配は必要ありません。
むしろ木造だから簡単な基礎でいいと決め付けてしまう方が拙いと考えます。
木造でも杭を打つ時もあります。

我が家は鉄筋コンクリートの2階建て、屋根は陸屋根にして第2の庭園にしてます。
雨漏りも気になりますがそれなりの工法にすればいいと思います。

但し質問者様の地域が豪雨剛雪地域でしたら、また別の考え方が生じますので一概には言えませんが。