床の傾きの原因は？今後の悪化の可能性は？

質問

築2年半の2X4（公庫仕様）の住宅に住んでいます。1階の床・基礎はほとんど水平なのですが、2階の床が傾斜しています。傾斜は家の中央が盛り上がるような形で、一番ひどいところで、13ｍｍ/900ｍｍです。距離3ｍ程度では傾斜が5/1000を以上の部分もあります。
　施工会社は現状のフローリングを削って水平にし、リフォーム用のフローリングをその上から貼って勾配のある4部屋を補修してくれるとのことで、対応には非常に感謝しています。
　ただ床の傾きの原因についての説明が、床パネル継ぎ目部分が盛り上がっているので、床パネルの施工精度が悪く新築時からのものであり、今後これ以上傾斜がひどくなることはないということでした。
　また住宅瑕疵保険会社の回答は、床が盛り上がるタイプの傾斜は構造上の瑕疵にあたらないとのことでした。
　最近までその部分にカーペットや家具を置いていて傾斜に気付かなかったのですが、引渡しの時にもし今くらいの傾斜があれば気付いたと思います。また盛り上がり部分の上の２階の壁が一部変形していたり、下部の１階の建具が変形しています。
　このことから、徐々に中央部分が盛り上がってきているような気がして、補修していただいてもまた傾斜してしまうのではないかと心配です。この場合、原因はどのようなことが考えられ、今後悪化する可能性はないのでしょうか。
　１階の床下地が28mmの構造用合板であるのに対し、2階の床下地が15mmの構造用合板というのは、2階の床のみ傾斜することに関係ありますか？

回答No.4

kei1966 · ベストアンサー

28より15の方がたわみやすいということはあるでしょうがそれは原因ではなく、原因が表に現れやすいといことになるということだと思います。

その中央部分の1階には壁がありますか？

１、周りが下がった。
２、中央が上がった。
2であればその対応があっているかもしれませんが、1だとどうなのかなと思います。
地盤や基礎に問題が無いということであれば2の可能性が高いとも思います。

コンクリートのひびの形状からどのような力がかかったか判断するように
既に変形しているところに力の流れの答えがあります。
その力の流れによって本当の原因を見つけることをすすめます。

そしてその原因を取り除き始めて補修をすべきです。
原因不明で見栄えや対処療法だけを行うと完全には直らないばかりか、次の保証が受けられるか心配ですよ。よく瑕疵保証の契約内容も確認しておきましょう。

お礼

回答いただき、ありがとうございます。
中央部分は、南北方向にのみ真下に１階の壁があります。
東西方向は455mmずれたとこに１階の壁があります。

住宅瑕疵保険会社の調査によると、地盤と基礎に問題はないとのことでした。
また住宅瑕疵保険会社の見解では、
中央が上がっており構造上の瑕疵にあたらないとのことでした。

瑕疵保証が引き続き受けられるか
きちんと確認してみます。
有難う御座います。

回答No.5

odasaga09

記述の内容がすべて正確であるなら・・・

専門の立場でも単刀直入、わかりませんm(__)m

（付け加えるなら）わかりようがありません。
下手な推測話で解決するものではありませんm(__)m

お礼

アドバイス有難う御座いました。

回答No.3

hkinntoki7

不安なら、お金を払って専門家に調べてもらいましょう。文字でやり取りするよりも専門家が現物を確認した方が確実です。
同業他社は多数あるはずです。
http://www.kensa-firm.com/mate/reform.html

お礼

回答いただき、有難う御座います。
専門機関の存在を知りませんでしたので参考になりました。

回答No.2

saltmax

床パネルの段差が盛り上がっているのなら

＞施工会社は現状のフローリングを削って水平にし、リフォーム用のフローリングをその上から貼って勾配のある4部屋を補修してくれるとのことで、対応には非常に感謝しています。

フローリングをすべて剥がし
床パネルの段差を直してフローリングを張り替えるべき話で
姑息な修復方法だと思います。
床パネルの全長が長く収縮によって盛り上がるということが無いわけではないが
1階にも不具合があるということなので
基礎の不等沈下等が無い事を確認しないと
それが原因だとは言い切れないと思います。
レベル測量を家全体で行って確認することをお勧めします。

お礼

回答いただき、有難う御座います。
フローリングは簡単にはがせるのでしょうか。
その修復方法が可能か再度確認してみます。
有難う御座います。
基礎のレベルは、住宅瑕疵保険会社の検査員の方が測定してくれましたが
家全体で１mm差がある程度とのことでした。