贈与税

質問

例えばですが、親に3000万現金であげた贈与税額と3000万の家を購入してあげた税額は異なりますか？

あと、贈与税は年間110万以下ならかからないとの事ですが、3000万をタンス預金してたのをそのまま親にタンス預金で渡したなら税務署に知れる事もないですよね？

回答No.2

hata79 · ベストアンサー

現金なら、評価は不用でそのまま現金の額にかかります。
家を買ってあげたとすると、その家の購入価格が贈与した額になります。
他回答に固定資産税評価額が贈与額になるとありますが、勘違いされてると思います。
家を買う資金の贈与だからです。
家の贈与とは別だということですね。
貴方が家を買い、それを親に贈与した場合には家の評価額が贈与した額になります。
（現行法では家は「固定資産税評価額」をそのまま採用することになってます。）
現金をそのまま贈与する、家を買ってあげる、どちらも贈与税の額は同じですが、一旦自分のものにした家を贈与すれば、評価額が下がります（固定資産税評価額は実際の売買価格や建築費より相当低い）ので、贈与税の節税になりますね。
相続税の補完税としての贈与税の落とし穴のようなものです。
また、たんすの中に入ってる現金を、そのまま「ほれ、おまえにやる」と贈与したら、税務署ではまずわからないでしょう。
ただその金で不動産を買うのだけはよしたがいいでしょう。
不動産の所有権移転登記は法務局から税務当局に報告されますので「どこから金が出たのだ」と追求されればアウトです。

お礼

分かり易くありがとうございます。
親に家を買ってあげるとしたら自分名義で家を買って親に住んで貰うのが１番いいのですね。
でも１つ、親名義の土地に自分が家を建ててあげる場合はどうなるんでしょうか？

回答No.3

hata79

「親名義の土地に自分が家を建ててあげる場合」は、
家を建てる資金の贈与をしたことになります。
誰の土地に家を建てるかは別問題ですね。

回答No.1

mukaiyama

＞親に3000万現金であげた贈与税額…

3,000万という数字をそのまま計算式に当てはめるだけ。
(3,000 - 110) × 50% - 225 = 1,220万円
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

＞3000万の家を購入してあげた税額…

時価ではなく、固定資産税評価額を上の式に当てはめて計算。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4602.htm

＞タンス預金してたのをそのまま親にタンス預金で渡したなら税務署に知れる事もないですよね…

税務署が直ちに見つけ出すことはなくても、壁に耳あり障子に目あり。

つい 1年ほど前、一国の総理が親から毎年ウン億円のお小遣いをもらっていましたが、税務署が気づく前に国会で追及されました。

さて、あなたも鳩ぽっぽのまねをしますか。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm