店舗の水漏れ被害の弁償はどこまで？

質問

テナントビル２階で店舗を営業しています。

今回の大地震で洗濯機のホースがはずれたため、断水が解除された途端に
水があふれ出し、１階で別の方が営業されていた店舗一部（天井、電気系統）や商品が
水に浸ってしまいました。

当然、弁償することになると覚悟はしていますが、どこに相談していいものか
わからずこちらで質問させていただきました。

(1)商品の弁償は売価でしょうか、仕入れ値でしょうか。

(2)店舗修理における工務店などの見積もりや手配はこちらでしていいのでしょうか。

なにから始めたらいいものか、頭が真っ白になってしまいました。
保険などには加入していません。
トラブルにならないように弁護士さんなどにお願いしたほうがいいのでしょうか。

どうかどなたかご相談にのってください。

よろしくお願いいたします。

回答No.1

comattania

（1)商品の弁償は売価でしょうか、仕入れ値でしょうか。・・・仕入れ値です。

(2)店舗修理における工務店などの見積もりや手配はこちらでしていいのでしょうか。・・テナント店ですから管理人またはオーナーです。

管理人またはオーナーに間に入っていただき、平身低頭です。損害賠償のほかに、手土産をお持ちください。
間に入っていただいた方にも後日御礼です。