ブースターポンプ直結工事について。

質問

ブースターポンプ直結工事について。

現在、7階建ての店舗ビルで1階にコンクリート打ちっぱなしの受水槽がありまして、
加圧ポンプで屋上に上げて、屋上の高架水槽に一度溜めて下に水を送っている状態です。
水道管がかなり古くなり心配なので、給水管の交換を考えております。

普通ならば本管から新たに取り出しまして、ブースターポンプを設けて屋上で結び変えることが
よいかと思われますが、店舗ビルなので普段も断水することは出来るだけ避けたいと考えておりますので、高架水槽だけは残したいと考えております。

配管だけを直して現在の受水槽を使用するのは古くなっているため難しいと考えております。
また、この建物自体も古いので、なるべく費用を抑えたいと思っております。

本管から水道管を取り出して、ブースターポンプをつけて屋上まで新しい配管をして、
上の高架水槽に結ぶ工事を考えているのですが、
屋上の高架水槽を残してブースターポンプを取り付ける事は、
断水対策以外は本来ならばあまり意味をなさないと思われます。

他に何かよい案があれば教えて頂けると大変助かります。

回答No.1

northfox_hkd · ベストアンサー

正直なところ、ここまでお考えがまとまっているのであれば、これ以上お話しすることもないのですが、私見として記します。ご参考になればと…

まず、「飲料水の高架水槽」なのですよね？。現在の法令では、衛生上の観点から水槽の６面点検ができないとダメなことになっていますので、水槽は交換（もしくは廃止）された方がいいのではないかと思いました。
また、水槽の定期清掃の観点（手間・費用など）から考えても、ブースターポンプで市水直結の方がいいような気が私はします。

ブースターポンプの停止要素（断水要素）としては、「故障」「停電」の２つが考えられるでしょうか。故障については、２台設置して交互運転することなどでカバーできます。停電したら、水道だけでなく電化製品も全て使えません。水だけ出ても、テナントさんは営業できないと思います。そう考えると、高架水槽の用途としては「不測の事態（災害など）に備えた水の蓄え」くらいしか私は思いつきませんでした。

余談ですが、水の流れが「上→下」と「下→上」では、配管の太さなどに違いが出ます。一般に根元が太く、末端が細くなります。給水方式と一緒に、配管の計画にも違いが出るので注意が必要です。
ちなみにいま配管を交換するとなると、ライニング鋼管（内面コーティング）やポリ管が主流だと思います。ここらへんの機材は、施工方法を間違わない限りは耐久性が高いです。ブースターポンプにしたとしても、ポンプや水栓以外で維持費用がかかるものは少ないと思われます。

お礼

ご回答ありがとうございました。とても参考になりました。
やはり高架水槽の利点とすれば、災害対策ぐらいですよね。
ありがとうございました。