教えてください＞＜

質問

一人暮らしをしようと思ってるんですが、
わけあって長くても半年位だと思うんです。
マンスリーとかは嫌なので、
普通のマンション・アパートなんかの場合、
最低どれくらいは住まないといけないとか
あるんでしょうか？？
一年契約とか契約更新とか聞いたことが
あるので、最低一年は住まないと
いけないのかなと思ったんですが・・
でも実際入居してすぐ転勤とか結婚が決まって
引き払うこともあるんですよね？
とうかご存知の方教えてください＞＜

回答No.3

hanshin

賃貸契約は２年更新が一般的です。
但し、家主によっては色々な制限を契約に設けている
こともありますので、契約書を見ずにハンコを押す事は
大変に危険です。
あるいは奥の手として「半年で出るから内装はそのままで
良い」という条件を提示して堂々と半年だけ借りるという
方法もあるかもしれません。借りる側にも事情があるように貸す側にも事情がありますから、利害が一致するかも。

回答No.2

kobalt

最初から「６ヶ月」などと言うと、不動産屋さんはなかなか貸してくれません。
我が家も家の建て替えのために相談しましたが「難しい」と言われました。
最悪の場合、長期住む予定で転勤だとか、気に入らないなどで引っ越してしまう
考えもありましたが、バレたら気まずいし・・
結局、仮住まい専用住宅にしましたが、こういう場所は家の建て替えをしている
証明がないとかしてくれません・・・
ちなみに一人の身内は、レオパレスで一人暮らしを一時的にしています。

私は事情があって、長く住むつもりの部屋を、短期間で出たことがありますが、
特にペナルティなどはありませんでした。
２年契約でしたが、２年住まなくてはいけない理由はないですので、特に何も
言わずに契約し、事情を説明し、急に出なくてはならなくなったと言えば
解約できます。
ただ私の場合、結果的に、敷金はすべて返されましたが、礼金、仲介手数料は
勿体なかったですね。
絶対に返ってきませんから・・・
６ヶ月と決まっているのであれば、家具、家電つきのレオパレスにしたほうが
安上がりだと思います。
嫌な理由はいろいろあるのだとは思いますが・・・

お礼

回答ありがとうございます。

はじめに何も言わず何か理由を
考えて出ればいいんですね。
申し訳ないですけど・・・

レオパレスですね、家賃高いと思いましたが
敷金礼金考えたら合計して安いかも知れませんね。
一応一人暮らししてたので物はそろってるんですけどね。考えて見ます！

回答No.1

tds2a

一般的な借家契約は二年のようです。
貴方の住む期間は契約期間以内であればよいことです。
それより長くなるときは契約更新と言う方法があります。
契約するときに、敷金、礼金、前家賃などの入居までに必要な経費があります。
数ヶ月の入居でも礼金の払い戻しはありません、敷金がトラブルの原因になっています。
前家賃は精算することになります。
短期間入居は間接費用が損になることです。

お礼

回答ありがとうございます。

契約期間以内ということで安心しました＞＜
費用は覚悟の上なので仕方ないです・・
でも安心しました！