不動産登記

質問

ローンの借り換えをしました。一戸建て住宅です。

不動産登記を自分で行いたいと思いますが、登記費用の他に、どのような費用がかかりますか？

よろしくお願いいたします。

回答No.1

gamigami · ベストアンサー

普通、住宅ローンの借り換えで、
抵当権付き住宅ローンから無担保ローンへの借り換えをするならば、
今の金融機関から抹消書類をもらい、必要な書類をそろえて法務局へ行くだけ。
費用も抹消費用のみと安いものです。

ただし、抵当権付きから抵当権付きの住宅ローンに借り換えをするならば、
金融機関が利害関係者に登記を委任することはありません。
よって不可能だと思いましょう。

１日に抵当権抹消と抵当権設定の書類を揃え、
間違いなく法務局に入れないといけません。
素人が失敗なしに出来る技ではないでしょう？

登記費用は司法書士の報酬と登録免許税位ですね。