住宅ローンについて

質問

住宅ローンについて

現在一戸建ての購入を申し込んでおります。
不動産屋さんに住宅ローンを提案されておりますが、
自分でもネット銀行などで住宅ローンを組むことができますか？

今後のこともありますので、
不動産屋さんの心象を害してしまうのであれば、
一度ローンを組んだあとに借り換えも検討しています。

回答No.6

joqr · ベストアンサー

＞自分でもネット銀行などで住宅ローンを組むことができますか？

できます
私は、そうしました
不動産屋を使えば、細かいことはやってくれますが…
他行と金利を比較したりすることはできません
高くても、安くてもお任せです

＞不動産屋さんの心象を害してしまうのであれば

全然心配ありません
ただ、銀行との交渉も含めて自分でやらなければなりませんので
手間が掛かるのと、どこでどんなローンを…決済に間に合うか?
などなど、不動産屋をヤキモキさせるかもしれません

不動産屋に頼むかは別として、金利の条件とか聞いてみると良いです
自分で調べたのより良い条件なら、不動産の紹介でもいいと思いますよ

ローンを組む時火災保険に入りますが、これは不動産屋はパスしてください
ローンを組む銀行で取り扱う保険は団信割引扱いになるので、代理店経由よりもずっと安くなります
国内の損保でも、外資の代理店経由の損保より安いです
銀行で担当者に聞くと、詳しくメリットを説明してくれます

あと、ローンを組む際保険に入れます
長期入院時のローンを肩代わりしてくれる保険
三大疾病時のローンの完済
途中からは入れませんし、他で入ることもできません
ご主人が、怪我や病気で長期入院になったら…
ローンが払えず競売に…
大した額では無いので、ぜひ加入をお勧めします

団信は死亡時のみローン完済です
ご主人が働けなくなったら、家を追い出されます

お礼

一番早くに詳しく回答して頂いたので、
ベストアンサーにさせていただきました。

不動産屋さんに報告の上、
通るかどうか微妙なところなので、
無理だと思うとは言われましたが、
別のローンにも申し込みをすることにしました。

回答No.5

teruteru_jo_chan

ご自身で選ばれたローンで良いですよ。保険もしかり。
それでごちゃごちゃ言うような不動産屋なら、その方が問題。

ローンはズバリ借金です。
金利だけでなく、保証料や手数料などの違いもいろいろ検討して、ご自身の納得されたところで借りられたら良いです。

回答No.4

dora-mon

こんにちは。

すでにみなさんの回答通り、他のローン会社を利用することは問題ありません。
そのことで心象を害するということもないでしょう。

当たり前ですが、今後はあなた自身の責任になりますから、初めから納得した所でローンを組んだ方が良いと思います。
保険や金利変動などなど、選択によって違いがでるものも多くあります。
しっかり調べて良い会社をお選び下さい。

回答No.3

ROMIO_KUN

不動産やさんをだますと言うわけではないですが
契約寸前まで先方の不動産屋さんで話をすすめて、契約直前でご自身の
意図するローン会社にするとか。
　会社に関わる銀行にするとか変更しても不思議はないと思いますし。
　まだ借りたことないのですが、そのようにすることは問題は無いと
仲介専業業者から教えてもらっています。

回答No.2

Alfa1135

不動産屋は手数料をもらえます。

しかし、あなたには長い目でみた場合には得はないでしょう
借り換えも手間かかるし、費用もかかります

最初から納得出来る銀行からの借入をオススメします

住信SBIネット銀行、お金があるなら東京スターをオススメします

回答No.1

noname#106214

不動産屋では、どこの銀行で、住宅ローンを組もうが、関係ないと思いますよ。
不動産屋さんの場合、家が売れればそれで言いだけだと思います。
３年ほど前にうちも新築一戸建てを購入しましたが、住宅メーカーからどこの銀行でローンを組みますか？って聞いてもらえましたので、家族で色んなところを調べて、金利の安い所を選択しました。