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コンクリートのひび割れ
お世話になります。引っ越しを検討しているマンション(3階建て)をGoogleの航空写真で見てみたのですが、屋上（平で給水槽があるほかは何もありません)にひび割れを修繕したと思われる白い筋状のものが多数写っております。不動産屋の物件紹介には築20年の鉄筋RC構造とあるのですが・・・。ちなみに阪神大震災の被災地ですが、そこの一帯は被害が少ない地域だったとのことです。耐震性について何か危惧される点はありますでしょうか。近隣の建物の屋上ももちろん写っておりますが、大体はつるつるで、このようにひびらしきものが多く写っているものは稀でした。よろしくお願いします。
- rakurakuokwave
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引越しというのは購入でしょうか賃貸でしょうか？ 屋上の防水押さえコンクリートはセメント量が多いので 収縮ひび割れが起こりやすいですが きちんと管理している施工業者は適切な間隔でひび割れ誘発目地を入れて そこに収縮をもっていきますし ひび割れが発生したとしても そのような航空写真からはっきりわかるような修繕のしかたはいただけませんね。 賃貸なら コンクリートの下には防水層があるので雨漏りするということではないでしょうが 購入するとすればそのような施工ではちょっと心配です。
お礼
早速にご回答いただきどうも有難うございました。