ベストアンサー 住宅ローン控除額は？ 2011/02/22 11:56 年収６５０万で８５０万の１５年ローンで中古マンションを購入しました。 控除額の計算はできたのですが、この額って源泉徴収票のどの欄をみて検討（？）比較（？）すればよいでしょうか？ 源泉徴収額は９万でした。 みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー keirimas ベストアンサー率28% (1119/3993) 2011/02/22 12:41 回答No.1 居住されたのは平成22年中でしょうか。それなら初年は源泉徴収票ではわかりきれません。 （床面積が50m2以上、その2分の１以上が居住用などの要件をみたす場合、） 借入額が850万円、年末時での借入金残高が例えば830万円なら、その1％（83,000円）が控除額です。 初年は確定申告が必要です。 源泉徴収された9万円から例えば83,000円が還付されます。 次年以降は会社の年末調整時に控除を申請できます。 次年以降は、源泉徴収票の「住宅借入金特別控除可能額」というところに控除される限度額が記されます。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー税金その他（税金） 関連するQ&A 住宅ローンの控除がされていないと思うのですが。 質問させてください。 住民税の通知が来て、年間で9万上がっていて疑問に感じ、25年度の源泉徴収票を見てみたのですが、摘要の欄に住宅借入金等特別控除可能額と居住開始日というのが記載されていません。 18年に居住開始したのでまだ控除可能な年なのですが、、 24年と比べ、25年は主人の年収が30万程あがり(出来高制？なので、毎年年収にバラつきがあります。)、私のパート収入が25万程度多くなったので、配偶者特別控除の額も16万に下がりました。税金も上がってくるとは思っていましたが。ここまであがると思っていなくて、、 調べた中で、源泉徴収票の摘要の欄に住宅借入金等特別控除可能額と居住開始日が記載されていないと控除されないと書かれていたので、疑問に思い質問させて頂きました。 控除されていないのだとしたら、可能性として何が原因なのでしょうか？ 無知な上に、わかりづらい文章で申し訳ありませんが、教えて頂きたいです。 住宅ローン控除について 住宅ローン控除で実際に返ってくる金額を教えてください。 今年の１０月頃に新築の家に入居予定で、住宅ローンを2200万円する予定です。 ちなみに、私は35歳で、主人は去年亡くして、私と子供二人の家族です。 去年は育休中で参考になりませんので、一応18年の源泉徴収票では、460万ほどの年収で源泉徴収額は17万ほどになっています。 （寡婦控除なども35万が控除金額で、実際に戻ってくる金額が2万ぐらいで全然違ってたりするので、どう計算するか分からないので）一年目だけで結構ですので、実際に手にすることのできる金額を教えてください。 年末調整での住宅ローン控除還付額の計算方 どなたか教えて下さい。 今まで、住宅ローン控除後の年末調整での還付額は源泉徴収票の「住宅借入金等特別控除の額」欄の金額とだいたい一致するものだと思っていましたが、今年の還付額は生命保険等の控除も含めても今までよりも低いものでした。 給与明細では所得税として一括表記されているので、生命保険と住宅ローンでそれぞれいくら還付されたかが不明です。 源泉徴収票をもとに、住宅ローン控除により還付額を割り出す簡単な計算方法があれば教えて下さい。 源泉徴収票によると、「所得税から控除しきれなかった」という訳ではない様です。 確定申告の締め切りも近づいていますし、ネットで調べても私が探していた計算方は見つけられませんでした。どなたか助けていただけると有難いです。 高級外車と事故！賠償はどうなる？保険で払えるの！？ OKWAVE コラム 住宅ローン控除について はじめまして。昨年、中古住宅を購入し、今年初めて住宅ローン控除を申請します。税について無知な者で皆様のアドバイスお願いします。住宅ローン残高は年末時点で1960万円あります。源泉徴収票の内容は給与・賞与の支払金額：5,732,827、給与所得控除後の金額：4,045,600、所得控除の額の合計額：2,428,943、源泉徴収額：80,800、配偶者特別控除の額：110,000、扶養親族の数：3人、社会保険料等の金額：738,548、生命保険料の控除額：50,000、地震保険料の控除額：10,395となっています。上記の内容の場合、還付金はローン残高1960×1.0％の196,000か源泉徴収額の80,800のどちらかが戻ってくるということなのでしょうか？よろしくお願い致します。 住宅ローンの住宅借入金等特別控除の額 住宅ローンの残債が２０００万ほどだと1％なので年間控除は２０万ですが、 源泉徴収票の「住宅借入金等特別控除の額」が１０万だと減税の恩恵が半分しか受けれていないということでしょうか？ であれば残債を半分返済すれば減税の恩恵を丸々受けれるという計算でよろしいでしょうか？ 住宅ローン控除について 当方サラリーマンで住宅ローン控除税を受けております。 昨年末の年末調整により戻ってきた額がその前の年と比べおよそ半分程度とかなり低い額だったので、 ネットなどで調べたところ 税源移譲に伴い所得税が減少したことにより、平成20年分の年末調整での住宅ローン控除額が所得税で控除しきれない場合、 住民税から控除できる。 ということがわかりました。 なので源泉徴収が出るまで待っていたのですが その、源泉徴収票に 「住宅借入金等特別控除可能額」の記載がなく対象外となっておりました。 突然、半分の額ほどに還付金が減るものなのでしょうか？ また、「住宅借入金等特別控除可能額」や「還付金」の計算式などありましたら教えてください。 入居は平成13年で15年間の控除を受けられることとなっていると思います。 住宅ローン控除額 住宅ローン控除額について質問です。 平成１９年１０月に新居に入居。 平成２０年２月中ごろに始めての確定申告をしました。 （期間１５年） 最初の控除額としては１４万少しぐらいのものでした。 それで今年２回目を迎える訳ですが、源泉徴収票を確認した所、住宅ローン控除額は ８万ぐらいとなっており前年と比べると少なくなっておりました。 税制が変わり、平成１８年までに入居した方は住民税からまかなえる制度があるようですが 平成１９年以降の入居の場合は期間を選べるとの事で１５年を選択。 それはそれで良いのですが、昨年の控除額に比べ今年の控除額が何故少なくなったのか良 く分からず質問させて頂いた次第です。 役所に聞いてみたのですが、いまひとつ理解出来ずで、税制変更により所得税が減った事 により・・・ということでした。年収は５００万程で、住宅ローンの年末残高も３０００万以上は 残っている状態です。 最初の確定申告後に変わったこと ・平成２０年２月中 配偶者が扶養に入る。 ・平成２０年７月 第１子誕生 ですが、これは何か関係あるのでしょうか。 自分で言うのもなんですが、いまいち税制度自体の仕組みが理解出来ていないようです。 住宅ローン控除 住宅ローンの控除ってローンの残金の1パーセントが返ってくると聞いたのですがローンを組むときに不動産の人が「源泉徴収額が限度です」と言っていました。 昨年は源泉徴収額が1万8千円でその金額しかかえってきませんでした。 今年は源泉徴収額が0円になっているんですが、ということは返ってこないということですか？ 年末調整での生命保険控除額について 先日、本年分の源泉徴収票を受け取ったので確認したところ、 「生命保険料の控除額」という欄の記載が50.000円となってました。 去年もこの額でした。保険料の支払額はマックスで提出してるので、 この控除額が最大だと思うのですが、３年前以降は控除額がもっとありました。 何か仕組みが変わったんでしょうか？以下が過去数年の記載額です。 年収は年々増えてます。やはりこれも影響するんですか？ 控除額 今年２２年は50000 ２１年 50000 ２０年 75484 １９年 50000 １８～１４年 100000 また、「住宅借入金の控除額」も昔マンションのローンを組んでたローン額よりも、 買い換えた今の戸建てのローン額の方が多いのに、控除額は当時より少ないです。 何がどうなってるんでしょうか？？ 住宅借入金等控除と医療費控除について 初めて質問させていただきます。 H22年に家を建てました。 確定申告にて住宅借入金控除を受けようと思っております。 また、医療費もかさみ同時にこちらの控除も受けようと思います。そこで、 ローン残高 約4000万 夫の年収630万 源泉徴収額157000円 嫁の年収300万 源泉徴収額59400円 夫の源泉徴収票に基づき、国税庁のe-tax計算を行いますと 医療費控除51000円 住宅借入金控除 360000円となりました。しかし源泉徴収額は157000円ですので還付金は157000円です。 ・来年度の住民税にて減税とうかがっておりますが、どれほど減税となるのでしょうか。 上限97000円と聞いていますので、医療費控除と住宅控除は嫁と夫というように分けて申請した方が得なのでしょうか。（住宅の名義人は主人のみです。） ・また夫名義のe-taxは初めてですのでe-tax補助金（5000円）は源泉徴収額満額のため受け取りは不可能なのでしょうか。 ちなみにnet申請のためのリーダー等は祖父が所有しておりますので購入等は必要ありませんでした。 よろしくお願いいたします。 確定申告書A 医療費控除と住宅ローン控除の記載 初めて医療費控除の手続きを行う者です。平成23年分の医療費控除を12月28日までに行いたいのですが、確定申告書Aの用紙には、源泉徴収票の「住宅借入金等特別控除」の額も記載してよいのでしょうか？それとも、医療費控除の手続きの際は、「住宅借入金等特別控除」は空欄にすべきでしょうか？ （補足）平成23年分の源泉徴収票を見ながら、確定申告書Aを作成しているのですが、「医療費控除」の計算結果は、申告書Aの「所得から差し引かれる金額」のうち、「医療費控除」の欄に記載するとともに、源泉徴収票の「住宅借入金等特別控除」の額は、同じ申告書Aの「税金の計算」のうち、「（特定増改築等）住宅借入金等特別控除」の欄に記載すればよいのでしょうか？ ネット上でみかける医療費控除の際の確定申告書Aの記載例は、サンプルで用いている源泉徴収票の「住宅借入金等特別控除」の欄が空欄になっているものばかりなので、今回の参考にならず、とても困っています。 よろしくお願いいたします。 住宅ローン控除について はじめまして。 インターネットで色々調べましたがわからないので、住宅ローン控除についてお聞きしたく思います。 平成21年3月にマンションを購入し、住宅ローンを組みました。 そして、本日確定申告を行いまして、源泉徴収表の源泉徴収税額から所得税分は還付されることは分かりました。しかし、最大控除額には達しておりませんで、住民税からも還付の対象になるということなのですが、この際になにか手続きはしなくてよいのでしょうか？ 確定申告さえ済ませれば、勝手に住民税からも還付されるのでしょうか？ わからないことだらけで文字足らず、誤字脱字等あるかもしれませんが、よろしくお願いします。 次はあなたが被害に合うかも？？：巧妙な詐欺の手口とは OKWAVE コラム 住宅ローン控除が還付されていないような気がしてならないのですが・・・ 住宅ローン控除が還付されていないような気がしてならないのですが・・・ 源泉徴収票では住宅借入金特別控除額が約１０万ほどあります。 源泉徴収税額は約２３万ほどです。 入居は平成２０年で、昨年の年末調整ではじめて会社より還付される予定でした。 (もちろん会社には必要書類は提出済みです) ちなみに初年度は確定申告をして約１１万ほど還付されました。 でも年末調整額は７万ほどの還付金だけでした・・。 源泉徴収票のどの金額を記入すればみなさんのアドバイスをいただけるのか わからないのですが、所得控除の額の合計額が約２６０万ほどです。 もしかして本当は今回マイナス３万ほどの徴収額が発生しており、住宅ローン控除と 相殺して今回の金額になったのでしょうか？ どなたかわかるかたがいらっしゃいましたらぜひ教えてください。 よろしくお願いいたします 住宅ローンで控除された金額を貯蓄したい！ 今年、新築たちます。 10年間住宅ローン控除が適用になるということで、 活用するにはその控除額を積み立てて、10年後に 繰り越し返済できたらいいなと考えています。 1年目は確定申告して、戻ってきた還付金を積み立てに回せばいいと 思っていますが、2年目からは夫の会社で年末調整してもらいます。 その控除額って、毎月の給与明細に住宅ローン控除の金額として 記載されてくるのでしょうか？ それだと、その分だけ毎月積み立てに回せばいいのかなと 思っています。 それとも、特に記載されず、源泉徴収票の【住宅借入金等特別控除 の額】という欄に一括して記載されてくるだけなのでしょうか？ 年末調整で住宅ローン控除額として一括してドーンと戻ってくる わけでははいですよね（苦笑）。 いくら戻ってくるかわからないと、控除金額を活用して貯蓄に 回せないなあと思って。源泉徴収票で一括で金額教えられても その金額引き抜いて貯蓄するには生活がきつくなってしまいそう だし…。その金額を見込んで別に貯蓄しておくか…。 それともなにか他に良い方法があるんですかね。 知識が足りなくて、へんな質問してるかもしれませんが…。 良きアドバイスを、どうぞよろしくお願いいたします。 源泉徴収票と住宅ローン控除について 無知でお恥ずかしいのですが、教えて頂けると幸いです。 まずは源泉徴収票なのですが（主人の１８年分） 「給与所得控除後の金額」より「所得控除の額の合計額」が多い というのはどういうことなのでしょうか？ 何年か分の源泉徴収票を見てみたのですが、全て 「給与所得控除後の金額」のほうが多いです。 １８年には主人が会社を辞め１ヶ月後ぐらいには再就職しています。 何か関係ありますか？ また、１８年の初めに家を購入しているため住宅ローン控除を 受けようと今年の２月に確定申告をしようと思っていました。 役所で相談コーナーがあったので、必要書類などを聞きに 行ったところ源泉徴収票を見せた時点で今回は確定申告は できませんと言われたそうです。 住宅ローン控除、ウチはこのまま受けられないのでしょうか？ つたない文章で申し訳ございませんが、 よろしくお願い致します。 源泉徴収票の住宅取得等特別控除額 源泉徴収票の住宅取得等特別控除額ですが、年末残高の１％ではなく、所得税が減額された額が書いてあります。例えば５０００万のローン残高があり、所得税が４０万だとすると、５０万ではなく４０万と書いてあります。 株式譲渡益の確定申告をしたいのですが、国税庁のＨＰから申告書を作成しようとすると、源泉徴収票の住宅取得等特別控除額を入力する欄があり、それがそのまま住宅減税分となっています。このままでは、本来あと１０万円分は所得税が減税されるはずですが、それがありません。 源泉徴収票の住宅取得等特別控除額にはどのような値が記載されるのが正しいのでしょうか？（会社の発行する源泉徴収票が間違っているのでしょうか？それとも国税庁のＨＰが間違っているのでしょうか？） 住宅借入金等控除額について 源泉徴収 会社からもらった源泉徴収票に疑問があるので教えてください。税金等に関しては素人なので全くわかりません。 住宅借入金等控除額というのは、年末のローン残高×１％ではないのですか？（平成１７年入居）以下が会社から貰った源泉徴収の内容です。 ・給与所得控除後の金額 \2,916,000 ・所得控除の額の合計額 \939,153 ・源泉徴収税額 \52,600 ・年税額 \100,100 ・住宅借入金等控除額 \47,500 ・住宅借入金等特別控除可能額 \0 住宅ローン残高が下記の通り残っておりますが、源泉徴収記載の\47,500であっているのでしょうか？ 住宅ローン年末残高 \1,887690（本人名義） \24,220,235（主人と共有 割合50%） 昨年も手続きしたのですが、住民税の減額の手続きをする場合、住宅借入金等特別控除可能額が\0の場合は手続きできないのでしょうか？ 素人なのでまったく理解が出来ません。源泉徴収が正しいのか？間違っているのか？お教え願います。 医療費控除と住宅ローン控除 昨年医療費に３５万円かかりました。 医療費控除の確定申告をしようと思っています。 一昨年住宅を購入した為、昨年末に年末調整をしてもらったので、 源泉徴収票で住宅借入金等特別控除の額という金額があります。 この金額が申告書Ａの右上の税額上回るとしたら、還付金はなし ということでしょうか？ 申告書を作成しているとそういう計算式になっていたので・・。 住宅ローン減税を受けている間は医療費控除うけられないのかと 思うとなんだか納得できないのですが。 住宅ローン減税と医療費控除について 昨年、出産と住宅の購入をしました。 医療費控除と住宅ローン減税のため、確定申告を行わないとならないのですが、 医療費控除を主人と自分のどちらで行った方が得なのかがわからず、 質問させていただきました。 主人： 年収約600万円 源泉徴収額約17万円 住宅ローン 約3000万円 私： 年収約230万円 源泉徴収額約3万円 （昨年は、産休・育休取得のため、年収が低いです。 今後は、約350万円ぐらいにはなると思います） 住宅ローン 約1200万円 情報不足の部分もあるかと思いますが、 宜しくお願いします。 住宅ローン控除 住民税からも 簡単に教えてください 築2年目になります。今年から住民税からも控除を受けられるというのをききました。サラリーマンなので源泉徴収票があり、それを見てみると控除される額はないようなのです。受けられる人と受けられない人の違いはどこからくるのでしょうか？ 年収が多いとか、借り入れ金が多いとかそういうもんなのでしょうか？ よろしくお願いいたします。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ マネー 税金 年末調整確定申告消費税住民税減税制度・控除アルバイト・パートの税金サラリーマンの税金個人事業主の税金会社・団体の税金車・バイクの税金土地・住宅の税金投資・株式の税金ふるさと納税その他（税金） カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
