賃貸契約について。

質問

困っています。ご助言宜しくお願い致します。
申込時点では私1人での入居ということで、入居審査も通り、契約書を頂いて、必要書類を用意しているところですが、結婚前提の彼氏と同居したいと思っています。
その旨、不動産の方に彼氏と一緒に住むのは可能ですか？と連絡したところ、契約書にはあとの祭りなので、今更書かなくてもいいとのことでした。
ですが、分譲マンションで一階に管理人さんも在中の為、コソコソと同棲するのは不可能かと思っています。
再度、申込書を提出し入居審査をして頂くこと、もしくは不動産の方に大家さんに交渉して頂くことは可能でしょうか?
ちなみに契約書には単身専用などとは記載がなく、同居人が増える場合は必ず連絡することといった節の記載は有りです。
長文失礼しました。
どうぞ宜しくお願い致します。

回答No.1

noname#184449 · ベストアンサー

元業者営業です

結論から言えば「可能」です。

って、言うより必ずそうしてください。
貴女が心配しているように「隠して同棲」なんて隠しおおせる物ではありません。
それがバレた場合、契約違反で即退去を要求されても仕方のない事なんです。

＞契約書にはあとの祭りなので、今更書かなくてもいいとのことでした

なんじゃこりゃ？ですよ。
同業者としてあり得ないお粗末さです。

不動産業者はあくまで「管理」「賃借人の探索・契約作業」を任されているだけで、「誰にどのような条件で貸すか」を決める事ができるのは大家さんだけです。
それを「後の祭り」って・・・ホントにプロ？俄かには信じられません。

このような業者を介して契約する事は非常にリスキーですから、私ならこんな業者はサヨウナラ。
なので可能なら別業者で仕切り直しします。
勿論、正直に再審査をお願いした結果、大家さんの承認が下りない可能性もあります。

しかし、それならそれ。縁が無かったと言う事。

少なくとも契約違反で毎日ビクビクしながら住み続けるよりいいでしょう。

仕切り直ししてください。

お礼

助言ありがとうございます。
しつこいですが、再度不動産の方に連絡して、大家さんに再審査してもらったほうがいいですね！
あとは祈るばかりです。

回答No.2

mineko43

家主です。

ＮＯ１さん　の回答が正解でしょう。

良く分かりませんが＾＾

＞申込時点では私1人での入居ということで、入居審査も通り、契約書を頂いて、必要書類を用意しているところですが。

契約したんですか？

なら＞
ちなみに契約書には単身専用などとは記載がなく、同居人が増える場合は必ず連絡することといった節の記載は有りです。

ＯＫでしょう。子供が出来ても住めますよ！裁判しても１００％大家の負けです。

お礼

ご助言ありがとうございました。
まだ本契約はしておらず、申込書を提出し、入居審査を通ったところです。
来週、必要書類を揃え、本格的に契約することろでした。
ご助言に従い、不動産介して大家さんに交渉して頂くよう連絡しようかと考えております。
ありがとございました。