物件の権利譲渡の件について
初めまして、今僕は飲食店を経営しているオーナーなのですが
今の経営があまりよくないのでこの店を出て行き
新しい場所で始めたいと考えています
しかしこの店をそのまま残しておくのはもったいないと思い
誰かに買っていただき(権利譲渡)たいと考え
この胸を大家に伝えました
ところが大家は初めの契約で立ち退きの際は必ず大家に
物件をかえす話となっていると言い、
権利譲渡の話は受け付けてくれないのです
大家の言い分はこうです
「 知り合いのマンションのオーナーがテナントを
次々権利譲渡にして買い手が変わり、誰の物件か分からなくなっている
そんなことにはなりたくない」
というのですがこんな事本当にあるのでしょうか?
今正直お金に困っているので、この物件を何とか売りにだしたいのに
こんな状態で困っています
何とかスムーズにここを他人に譲って出ていきたいのですが
大家がかなりの意固地というか変わり者というか
真摯な気持ちで話に行ってもまともに聞いてくれず、相手にもしてくれません
当然契約した時の不動産会社の方にも相談しましたが
いい返事はありません
このような経緯で話が進まず正直参っています
どなたかよいアドバイスあれば聞かせて欲しいのですが
宜しくお願いします。