譲渡税について

質問

譲渡税について教えてください。地目　畑　相続にて父より受け継ぎ今現在２年目が経過。今回事情により手離すことになりました。不動産屋に仲介を頼んでおり手数料などが発生すると思うのですが仮に３００万円で売却の際の大体の譲渡税金額がいまひとつわかりません。教えていただければ幸いなんですが・・・。

回答No.2

dr_suguru

補足します。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3202.htm

「所有期間」とは、土地や建物の取得の日から引き続き所有していた期間をいいます。この場合、相続や贈与により取得したものは、原則として、被相続人や贈与者の取得した日から計算することになっています。

お礼

非常に判りやすくご回答いただき感謝しております。
ありがとうございました。

回答No.1

dr_suguru

＞相続にて父より受け継ぎ今現在２年目が経過。

相続取得と言うことで
長期譲渡と判断し回答します。
300万－15万＝285万＊20％＝57万が譲渡所得です。
20％の内訳は
所得税15
住民税5
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3208.htm
※15万は取得費不明の場合の算出方法です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3258.htm

お礼

ご回答ありがとうございます。５年単位で長期と短期の譲渡と記されていたものがあったので少し疑問が残っていたもので安心しております。