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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：農専地区にある宅地の利用について）
農専地区にある宅地の利用について
このQ&Aのポイント
- 農専地区に位置する広い宅地の利用方法について考えています。近くの地下鉄駅へのアクセスは便利ですが、高齢化に伴い移動が困難になる可能性もあります。
- 不動産業者からは、広さから切り売りしても売れるかどうかわからないと回答されました。そこで一括買い上げをしてくれるハウスメーカーやデベロッパーの存在や査定額の問題について知りたいです。
- ネットで検索しましたが、情報が限られているためここで質問してみます。一括買い上げで売買する際の査定額は一般の売買と比べてどの程度下がるのでしょうか。
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質問者が選んだベストアンサー
「農業専用地区内の宅地でも売れないことはない」 日本全国私有地で売れない土地はない。 売れない土地は皇居だけ。 価格で勝負すれば必ず売れます。 付近の相場が５５万円で、君の土地の立地が劣るのなら、 坪３５万円にすればすぐ売れる。 バブル最盛期に６０００万円で買った僕の家が、 ドンドン値下がりして付近相場１５００万円でも売れかねたとき 現金欲しかったから４５０万円にしたらスットンデ売れたよ
お礼
回答ありがとうございます。 その後判明したことは、市街化調整区域なので、やはり売買が難しいそうです＾＾； 売れないことはないらしいですけどね・・・。