法人名義の土地の将来

質問

都内に200m2ほどの土地を会社名義で保有してます。簿価は僅か坪1000円です。路線価は470Cです。間もなく収入もなくなりますので、古ビルを取り敢えず解体して、個人で住みたいのですが、課税上かなりの問題があり難しいようです。
又将来的に子供二人のため、分割しなければならないと思いますが、分割しても法人のままです。先に行ったら一生サラリーマンの子供たちも、小さな法人名義の土地は運用上厳しいと思います。個人化したいのですが、累積赤字も無く、退職所得発生額も少なく、莫大な税金が発生するのではと思います。
個人で住みたいのと、将来の個人化何かお知恵がありましたら、諸先輩方のご指導が受けられれば幸いです。宜しくお願い申し上げます。

回答No.1

kei1966 · ベストアンサー

とりあえず住むなら寮として社員社長等が住む形をとるのが一般的と思います。
後々個人名義にしたいのなら売買の形をとらざるを得ないと思います。
それとも、子供も役員とし寮としてずっと住まわせるか。
会社を解散するときには売買しかないでしょうし、そもそも会社の財産です。
個人の相続に分けるべきものとは思いません。
あとはご自身が退職なさるときにそれをもらう形にしたらどうでしょう。