casaubeの価格について教えてください。

質問

現在casacube1を購入しようか検討しています。
見積もりを出してもらい正直高くて驚きました。
土地と外構工事費が含まれていない価格で1900万円（諸経費等は含む）
以前、建売でcasacube1がすべてコミコミで1980万円とゆうのを見たことがあります。多少オプションが違っても土地・外構込みでこの価格の差。正直ボラれてる？とも思いました。私の場合は最終的に土地・外構を入れると2600万円になりそうです。
一概にモデルハウス販売と比較してはいけないのでしょうが、なんとも腑に落ちない気持ちで一杯です。ですがcasaのデザインが大変気に入っており、できれば購入したいと思っています。
価格の詳細を明記していなくて分かりずらいと思いますが、casa購入経験者の方、または詳しい方いらっしゃいましたらぜひアドバイスをお願いします。

回答No.2

toyheat · ベストアンサー

詳細不足ですいません。
1900万円の内訳
本体　　　　1280
付属工事 150
オプション　 250
消費税　　　 90
諸経費　　　 180（火災保険・借入金手数料等も含まれています）

合計　　　　1950　　万円

オプションの250がなんなのか、わかりませんが本体は企画ものの、そのままの値段ですし、その他の事項もいたってボラれた感じではありません。
ちなみに建築やってる工務店のものです。

どのタイプなのか詳細はわかりませんが火事になった時の逃げ道が玄関だけ。
玄関からしか外に出れないとかにならないように計画しましょうね。
ひき違いのサッシがないのは、大きい物を後で入れられないので。

回答No.1

Mokuzo100nenn

Casacube１は税込1344万円の”住宅商品”ですよね。
それが、諸経費含むと1900万円になるということは、諸経費が456万円ですか？
諸経費が高すぎるような気がします。

やはり企画と営業をだけをマキハウスが推進し、実際の建築は提携工務店に実施させるので、提携工務店によっては資材調達コストや営業オーバーヘッドが異なるために、その部分を諸経費として請求するのでしょうかね。

Casa cube1の概要設計はとにかく、開口部や屋内壁、屋内扉などのコストをかけないローコスト設計ですので、地場の工務店でも1500万円位でやってくれるのではないでしょうかね。

おなじような設計のローコスト住宅を地元の工務店に見積もらさせてみてはいかがでしょうか。
建坪30坪の総2階ローコスト住宅で坪50万円というのは工務店直発注であれば、不可能ではないですよ。

補足

詳細不足ですいません。
1900万円の内訳
本体　　　　1280
付属工事 150
オプション　 250
消費税　　　 90
諸経費　　　 180（火災保険・借入金手数料等も含まれています）

合計　　　　1950　　万円

と記載されていました。
紛らわしい書き方ですいませんでした。
これでもやはり高いでしょうか？本当に妥当な見積もりなのか全く見えてこないので困っています。