固定資産税が払えなくなった年金受給者に自己破産

質問

固定資産税が払えなくなった年金受給者に自己破産は適用されますか？

私の友人の父親なのですが、自営業を廃業した後のかなり大きい店舗兼自宅に一人で住んでいて、土地建物の名義はその父親になっているそうです。

友人はもともと父親の仕事を継ぐ気が無かったらしく、手伝った時期もあったそうですがある時期に来て、お店の貯金額を見て廃業や不動産売却を勧めても聞く耳を持たなかった父親に嫌気が差しても別の土地で生活しています。
お姉さんが一人いますがその方も結婚して遠方にいらっしゃるという話でした。
友人の父親は年金暮らしで貯金も苦しくなったらしく、最近になって「生活に手一杯で固定資産税とか税金が払えない」と言ってきたらしいです。

私は、不動産会社に依頼して二束三文でも土地建物を売る努力をしたらどうかとおもうのですが・・・

友人は家庭もあり、父親に来る税金を立て替えたり、不動産の名義を変更する気はないらしく、売ってくれることを願っています。

友人の父親は、誰かに自己破産ができると聞いてきたらしく、友人は困ってしまってます。
私も自己破産がどういうものかは詳しくはわかりませんが、なんか言葉の雰囲気からいやな感じを受けています。
私は、話の状態でもし自己破産できても家は無くなるだろうと思い、友人に不動産を売る方向がいいのではと助言しました。

不動産屋に売却希望依頼して実際に売却できるまでにどの位かかるかもわからないし、売却できる間にも税金は来るわけでしょうから、どっちもどっちなのか？と思いはじめてます。

自己破産できるんでしょうか。どうしたら良いと助言できるでしょうか。

回答No.1

ice rub（@icerub） · ベストアンサー

税金払えないと、持っている土地などの資産が差し押さえになります
差し押さえられると、土地は税金などを完済しないと売れません
税金の立て替えが面倒なら、払わないで放置→差し押さえを待つのも一つの手です
資産を持っているのだから、債権者(国)は破産を許すはずがありません
助言されるなら、「土地売って税金払え」の一点だけ
土地は相場の半額まで下げれば即売れます　儲けようなんて色気を出すから売れないのです

お礼

ですよね。
私も売って税金払うように強く言ってと友人に助言します。