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水道直結工事
水道の直結工事をしたく業者に見積を依頼しました。 私は全くの素人なのでお見積の妥当性が分かりません。 お詳しい方がいらっしゃいましたらコメント・ご助言頂けると幸いです。 また施工後にサービスで清掃（サビ・汚れの除去）を付けてもらえないかとお願いしたところ、既に塩ビ管を使っているのでサビもないし、清掃は不要と言われてしまいました。本当なのでしょうか？ こちらもコメント・ご助言頂けると幸いです。 色々と不躾なお願いで恐縮ですが、是非ご意見頂ければ幸甚です。 ＜ビル概要＞ ・４Ｆ建て２Ｆ、３Ｆ住居（１Ｆが倉庫のため１Ｆが通常の２倍程度の高さがある。） ・３０年前の建物。 ・水道設備は１Ｆに貯水槽があり、モーターで屋上の貯水槽へ送り、 そこから各階へ給水。 ・高架水槽までは内部水道（埋没）。高架水槽からは外壁の水道管を通って給水。 ・全面道路は国道で、道幅は６～７ｍくらい ＜見積内容＞ 耐衝撃性塩ビ管（HIVP20）２４ｍ × ３５０ ８，４００円 耐衝撃性塩ビ管（HIVP13） ６ｍ × ３００ １，８００円 同上継手材 １式 １４，０００円 保温材及び支持金物 １式 ３５，０００円 量水器材 １組 １６，４００円 水道局申請費 １式 ５５，０００円 コンクリートハツリ・補修 １式 ２５，０００円 配管工事 １式 ６５，０００円 発生材処分費 １式 ８，０００円 給水管切替工事 １式 １６，５００円 高架水槽撤去・屋上水栓取付１式 １００，０００円 雑材及び消耗品 １式 １５，０００円 現場経費 １式 ２０，０００円 合計 ３８０，１００円
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設備屋です。 現場を見てませんし、詳細な改修内容（範囲）を把握していない第三者の意見でしかありませんが、個々の内訳金額に関しては極良心的な見積内容だと感じますよ。 配管清掃に関しては、サービスでって事は無料でって事でお願いしたのですか？ だとしたら、嫌がるんじゃないかな・・・。 設備工事で営業してる工事店の多くは、配管工事は勿論お手の物ですが、配管清掃業務は別物で考えてる所が多いのですよ。 排水管の詰まり程度なら手を出しますが、給水管内の清掃に関しては別途専門業者に外注する場合が多いです。 そうなると、本工事見積金額内でそこまでの負担は出来ないんじゃないでしょうか？ 清掃が要か不要かについての回答は、やはり現地の配管状況が分からない私には回答出来ません・・・。 いずれにしましても、工事金額に関しては、良心的で妥当な見積だと、直感で感じます。
その他の回答 (1)
金額的には、最初の方がお答えされいるように、私も良心的な価格と思います、 しかし、一つだけ気になったのは、私くし共の場合に、この様な工事をする場合には、高架水槽は、そのまま残しておかれるお客様が多いです、 使わなくなっても、配管だけ外して、屋上にそのまま置いていても、目障りですが、ジャマにはなりませんので。 もう一つ工事をされる場合に業者に確認をしておいたほうが良いと思うのは、直圧工事をした場合に、一番上の階ではかなり水圧が下がることが良く発生しますので、この場合にはブースターポンプを付ける必要が出てくることがあります。
お礼
早々にご回答頂きありがとうございます。 金額の件、重ねて安心できました。ありがとうございます。 現在外装の防水工事等を実施しておりまして、鉄部を含むものは 極力排除した方が良いということと、撤去後の場所を一緒に 防水工事して頂けるということで撤去してしまうこととしました。 水圧のご助言ありがとうございます。 次回の打合せ時に確認してみます。
お礼
早々にご回答頂きありがとうございます。 専門家の方のコメントとあって非常に頼もしいです。 清掃についてはインターネットでみると３万円といったような 手ごろなものがあったので、出張費が多くを占めているのかなと 思い、であれば一緒に・・・と考えてお願いしてみました。 いずれにしても良心的なお見積を出して頂いているのであれば、 あまり無理は言っては駄目ですね。 良い関係の中で検討を進めたいと思います。 本当にありがとうございました。