水が出なくなるアパート

質問

引越して、８か月になります。

今日、仕事から帰ってきたら水道の水が出ません。
これで三回目になります。前回の時に「ちゃんと工事が終わったので、もう心配要りません」
と大家は言っていましたが、抜本的な工事はしていなかったのです。

三階建てアパートの三階に住んでおり、受水槽がなんとかで、ポンプがどうとかという話ばかり。
一、二階は断水にはなってないようです。

「今日はもう遅くて（午後十時）業者を探してみたが、連絡がつかないから、水が出るまでどこかホテルにでも泊まってくれないか。」です。

もう、いいかげんに我慢の限界です。
賃貸借契約の不履行ではないかと思うのですが、どういった対応策が適切でしょうか。

なにとぞ、よろしくお願いいたします。

回答No.2

detekoiya

先方とのやりとりなどは別として
設備的な事を説明すると

＃1の方が、「３階建てなら直送」と書いていますが
これは水道管設備が比較的新しい地域のみの話であり
全国全ての話ではありません。

同じ建物で
１・２階は直送、３階のみポンプ・受水槽あり、
ということもあります。
というか、今回はこのケースなのでしょう。

工事の件については書き込みだけでは詳細がわかりませんが
契約の不履行うんぬんという話とは違うように思います。

設備を何でもかんでも新品にすることも
現実的にはできないのでしょう。

ホテルに泊まってくれないか、というくらいだから
誠意がないということでもありませんし。

お礼

ありがとうございます。

では、どうしたらいいんでしょうか。
現状を受け入れて、いつ断水になるかわからないアパートに
住み続けるしかないのでしょうか

回答No.1

inon

3F建てなら直圧式でしょうから、ポンプも入水層も関係ありません。
あるいは昔は３課建ての場合は高架水槽がいる場合もあったので、すべてついているのかも。
それでも、１～２階は断水になっていない理由が不明です。
とりあえずは、大家の費用でホテル住まいをして、根本的な理由と、復旧までのスケジュールを明かしてもらいましょう。
賃貸借契約の不履行って言っても相手はホテルも用意する（料金を出す）といっているのですから補償はとれないと思います。

お礼

ありがとうございます。

20時間経って、水は出るようになりました。どこかの業者が大家に呼ばれ「初めて」きて直したのですが、
どうも、とりあえずの工事のようです。老朽化が原因のようなことを言ってました。
が、また前回・前々回のような応急処置だと思います。

一度私のところまで来てもらって、根本的理由と、復旧までのスケジュールを提示させようと思いますが、
抜本的な工事をすると費用がかかるので、ごまかし続けるような気がします。

また、いつ水道が止まるかわからないような住戸に住むのは嫌ですが、忙しくてまた引っ越しもできません。

何か馬鹿にされてるようですごくくやしいです。