固定資産税の代物弁済の可能性について

質問

ＬＯＢＢともうします。
地方税法には全くの素人です。親切な方よろしくお願いいたします。

知人が生活に困っていて、山奥の土地の固定資産税を滞納しております。
買ってくれる人も居ないような土地なのですが、固定資産税が掛かります。

固定資産税も何年も滞納しておりますが、物納という形で代物弁済できないでしょうか？

回答No.2

noname#24736 · ベストアンサー

物納と云う制度は、相続税を現金で納付出来ない場合に、例外的に認められている制度ですから、固定資産税の納付には利用できません。
分割払いなどを市に相談するしか方法がないでしょう。

参考urlをご覧ください。

参考URL：

http://www.mof-fukuoka.go.jp/kokuyu/qa/q_a.html

回答No.3

tk-kubota

ＬＯＢＢさんもご存じのように固定資産税は地方税です。
地方税も都道府県税と市町村税があります。
固定資産税は市町村税です。
市町村では物納制度はありません。
買ってくれる人も居ないような山奥の土地なら固定資産税も小額と思われます。
それでも支払えない（支払いたくない）なら誰かに贈与してはどうでしよう。

回答No.1

noname#5344

詳しい方からの回答がついていないようですので、参考になればと思います。

物納制度は「相続税」の納付についてのみ可能な制度ではなかったかと思います。
ですので、固定資産税のかわりは無理だと思います。

それから、物納の前提として、土地が確定している必要があったと思います。
その土地の周囲全ての境界点・線が明確で、争いのない状態であり、面積等も正確に登記されていることが前提ということです。

山奥の土地ということになると、境界が「この辺」程度の認識であることも考えられますので、一から測量を行うこととなると、１００万円以上の費用がかかることも考えられます。

物納が可能かどうかについては「税務署」で確認するのが確実です。

測量についてはその土地の土地家屋調査士さんに相談すれば、おおよその見込額が聞けると思います。