住宅ローン借り換えについて

質問

住宅ローン借り換えについて
現在三菱UFJ銀行で住宅ローンを組んでいます。
変動制で3年ほど返しましたが、今金利の底値と思い借り換えを考えています。
そこで、SBIモーゲージのフラット35（金利2.15％）か
JA（当初10年固定1.4％、10年以降基準から-1.3％）
を悩んでおります。将来的に得をするのはどちらでしょうか？
残り32年です。もちろんこの先の経済状況はわかりませんが、10年後何％以下なら
JAがお得等おしえてください。

回答No.1

masaaki509 · ベストアンサー

それが解かれば誰も苦労しません。

一つ言える事は、中国のバブル崩壊が数年以内に起こると言われてますから、その影響は日本や世界中に行くと考えれば、大体の答えは見つかると思います。

変動で良いかと思います、金利が上がると言っても上限が決まっていて、いっきに数％も上がりません、確か0.7％程度が上限でいっきにあげれられる金利だったと思います。

現在1％金利が行き成り5％にはなりません、ジワジワ5％になりますが、その判断をして再び固定金利に借り換え等を検討すれば良い事、それが出来ない場合は最初から固定金利にしておく事が一番平和かと思います。