アパートの契約に関してあれこれ質問があります。

質問

アパートの契約に関してあれこれ質問があります。

1　アパートの契約には固定電話の番号などが必要でしょうか？(実家の電話番号は書きたくない)

2　アパートの契約には保証人等が必要でしょうか？

2点よろしくお願いします。

回答No.2

kumakomas · ベストアンサー

先月引越しを行ないましたので、少しならお答えできると思います。

１：固定電話について
携帯が普及し、固定電話があるご家庭ばかりではないと思うので、
固定電話の必要はないでしょう。
ただ、ほかの回答者様も回答しているように、
携帯等の連絡先は聞かれると思います。

２：保証人について
　一般的には、保証人は必要です。
例えば家賃不払いで本人に連絡付かない時などは
保証人に連絡が行き、保証人が払うでしょう。
　ただ、不動産や物件によっては、保証人不要システムがありますし、
保証人代行会社なんてものもあります。
（例えば身寄りのない人とか、保証人は立てにくいですよね）

α１：私の場合、父親が保証人でした。
実家の固定電話・父の勤務先の電話番号を書きました。
入居審査の際に仲介業者から、「勤務先に電話が行くかもしれません」と言われ
実家には電話はかかってないそうです。

α２：私は利用していないのですが、保証人の代理システム・代理会社に頼むと、
利用料金がさらにかかるとの説明も聞きました。もし身近に保証人がいるなら
面倒でもお願いしたほうが安上がりです。もしくは保証人不要の物件を探すとか。
ちなみに保証人の必要書類は物件にもよると思いますが、契約書の記入・印鑑証明
・収入証明書等々の用意をしてもらいます。

α３：keidansuさんの、実家の番号NG・保証人などの事情はよく分からない
（詳しくお尋ねしているわけではないです）のですが、契約時に情報を出さないと、
仲介屋や大家に怪しまれ希望物件に入居できなくなる事もあります。
もし、情報が出せないなら、理由を言ってみるのも手ですけどね。
クレジットカードと同じように、不動産関係は信頼性が必要となるようです。

ご契約がうまくいきますように！

回答No.1

noname#118086

１通常固定電話は不要ですが、連絡先は聞かれると思います
２通常必要です