賃貸料について教えて下さい。

質問

賃貸料について教えて下さい。

川崎市川崎区で築９年の３階建てRCマンションタイプなのですが、
その1階で自営で現在は工場をやっています。

もしこの1階部分を賃貸するとしたら、賃貸料はいくら位になるのでしょうか。

面積は約１３１m2です。

ちなみに２階部分はオーナー住居、３階部分は２ＤＫで３室貸しています。
３階は１室あたり４３m2で１１万円弱です。

１階は、住居としての設備がないので、工場や事務所など企業向けに貸したいです。

参考にしたいので宜しくお願い致します。

回答No.1

MURAI YASUSHI（@yasudeyasu） · ベストアンサー

地元の不動産屋さんにお尋ねになるのが一番確かかと思います。

交通の便、騒音など、周辺環境によりますので。

お礼

ありがとうございました。
不動産屋さんにきいてみます。

補足

私も今お世話になっている不動産屋に聞いてみようと思ったのですが、
事情があり、まだ家族には内密に動きたかったので、こちらで質問しました。

立地条件としては、バス停から徒歩２分、最寄駅から徒歩１０分弱、バスも電車も本数は充分あります。
コンビニやファーストフード、定食屋、大型スーパーも近くにあります。

大通りから１本入ったところですのでとても静かですが、民家の中なので
企業向けに考えた時、建物の前の通りが狭いです。
駐車場という感じではありませんが、建物の手前が空いているので自動車は２台止められます。

3階が約32万円の収入なのですが、１階はそれ以上なのか以下なのか、アバウトでも計算できれば
良いと思っています。