※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：固定資産税における法人2社の持分所有の場合について）
固定資産税における法人2社の持分所有について
このQ&Aのポイント
賃貸事務所と役員の自宅で運営している零細法人2社について、固定資産税の課税標準額や節税の可能性について検討しています。
土地の一部を持分登記で所有権移転し、Ｂ社が事務所を間借りすることで固定資産税対策や法人税の節税を考えています。
さらに、事務所の一部を住居とし、経営者自身も持分所有することで税金対策を検討しています。
固定資産税における法人2社の持分所有の場合について
固定資産税における法人2社の持分所有の場合について
固定資産税における法人2社の持分所有の場合についてお教えください。
私は零細法人２社を経営しております。便宜上、Ａ社とＢ社と書かせていただきます。
２社とも賃貸事務所と役員の自宅で業務を分けて運営しております。
Ａ社では、数年前に事業の運営場所を移転するつもりで、土地を購入しました。しかし、不景気により事務所の建築の計画が止まってしまっています。
上記の土地の固定資産税の課税標準額は、２９０万円です。
Ａ社が事務所建築をすれば、Ｂ社も同時に間借りする予定ですので、土地の一部を持分登記で所有権移転をすることで、固定資産税対策となったり、法人税などの節税に役に立つのでは？と検討しています。
ですので、１割程度の持分をＢ社に持たせると免税点未満となり、Ｂ社は無税でＡ社は今よりも減額となるかなと考えています。
さらに、事務所の一部を住居とし、私自身が住むことも想定していますので、私も同様に１割持分を持つことも考えています。
税金対策的に、私の考えは正しいでしょうか？
お礼
ご回答ありがとうございます。 個人の共有（親族）は経験があったのですが、法人が入る共有持分に経験がありませんでした。 やはり、同じように扱われるのですね。