契約直前でのキャンセルについて

質問

契約直前でのキャンセルについて

工務店社長の友人の住宅を設計するにあたって、４～５年前から計画をしていました。
住宅のプランを１０通り以上作成し概算の金額も決まって、さて、これから契約をしようという段階で別の工務店で造るという事でキャンセルされたようです。

これまでに、地盤調査をしたり、設計事務所にプランを考えてもらったりしています。工事の準備に取りかかるところだったので、これからの仕事を調整するにあたり声のかかった仕事（日雇いの仕事など）を断ったりもしているようです。

このような場合、これまでにかかった費用などは請求できるのでしょうか？
ちなみに、施主が友人だったのでまだ契約書などは交わしておらず、口頭での約束だったようです。

回答No.2

佐藤 直子（@n-space） · ベストアンサー

地盤調査費用分は請求しても問題はないでしょう。
他で建てるとしてもそれを元に計画したかもしれませんし。

プラン料となると、設計事務所と直接やっていた場合は別ですが、
設計施工まとめて「請負契約」と相手が受け止めている場合は
請求しづらいかもしれませんね。
設計事務所には支払い義務が生じると思いますが、
それは営業経費（？）になってしまうのではないでしょうか。

それまでの経緯で、口頭でもどんどん進めて欲しい、
とかおタクで建てます、など契約とみなされるやりとりがあったか。
設計は設計事務所に依頼しますので進めて（経費がかかるが）いいかなどの確認が取れていたか。
そのあたりによっては経費を請求できるかもしれませんが。

補足

ご回答ありがとうございます。

友人だったので、まさか断られるとは思っていなかったらしく、そういった事は何も話していなかったようです。

かかった実費のみを請求するようです。

回答No.3

atelier21

プロ野球の最優秀打率と比較して話題にする程ですが
中途で理由が不明なまま一方的に止める客が増えました
　当方で提案した設計案を元に他者に発注する人もある
　特にHMがパンフレットとしてモデルプラン配り始めてから
設計案や概算見積もりはカタログ感覚で要求する人増
　基本設計は趣味道楽として割り切ろうと思っています
怖いのは一般人　特に親戚友人は気をつけています

回答No.1

watch-lot

口頭でどのようなやりとりをしていたのかが問題だと思います。

おそらく施主側は、見積りそのものは無料との立場に立っているのではないのでしょうか。
見積もる側としては、土質調査や本格的なデザインなどをする場合は有料となることを言っておかねばならないと思うのです。

補足

早速のご回答ありがとうございます。

地盤調査などは費用がかかる事などは説明していたようです。
そのときは、建物を建てるのであれば、自腹（工務店側）で払うという事だったみたいです。