建物本体価格とは？

質問

建物本体価格とは？

建築条件付き土地
25坪1300万
例…建物本体価格26坪1250万円(外構費等は含まない)

とあります。

エクステリア類が外構費だというのは分かるのですが、「等」というのがよく分かりません。

本体価格は目に見える家自体にかかる材料費のことで、それ以外に建築にかかる目に見えない工事代や設計費用は含まれないのでしょうか？

もちろん、いわゆる諸経費が別途必要なのは承知です。建物本体価格に含まれない「外構費等」が何の事で、ざっといくらくらいかかるか教えてください。

回答No.4

佐藤 直子（@n-space）

どこまで含まれているか、あるいは別途何がかかるのか、会社によっていろいろだと思います。
大抵入ってないのが、地盤にかかる費用です。
その広告（？）が、地盤調査も終えてどういった基礎でいくか決まっていてそれも含まれている、
となれば別でしょう。
あとは、先の方がおっしゃるように、
照明器具などが入っていなかったり、配管を建物までひっぱる部分が入っていなかったりする場合もあります。

お礼

回答ありがとうございます。地盤に関してかなり費用がかかりそうですね…見えないものほど金がかかるということですね。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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