電信柱にはってあるアパート

質問

よく電信柱に”家賃３万！保証金５万！保証人不要！”なんて書いてありますよね。これってやっぱりやばいのでしょうか？住んでる間は何もなくても引っ越す時に、ここにはこんな傷なかったとかで修理代とか要求されるんでしょうか？こういうのって不動産屋との契約じゃなくて個人間での契約だから、注意しないといけないこととかありますか？そんなのばかりではなく、やはり普通に貸したいと思ってる人もいますよね？やっぱり、１度見てからじゃないとわかりませんでしょうか？皆さんの経験談などお聞かせください。

回答No.1

mariana

はじめまして。
以前住んだことがあります。
もちろん一度は物件を見ないと問題が起きると思いますよ。
私の場合、電話して大家さんと物件を見て保険は年にいくら位か、この湯沸かし器は古くて使えなさそうだけど取り払ってもらえますか？（湯沸かし器は新しい物をつけてくれた）
退去の時保証金は戻ってくるのか？
など話し合い納得して住みました。
会ったときから人の良さそうな大家さんだったので（実際とても良い方だった）大丈夫だろうなぁ。
と思いました。
結局道路の拡張工事に引っかかり退去する時も引っ越し代を持ってくれました。
とりあえず大家さんと物件を見て色々質問してうるさそうにしたら住まない方がよろしいかと思います。
大家さんが近所に住んでいて問題が発生したら対処してくれそうかなど色々細かい点はありますが私の場合
２回ほど電信柱の張り紙で経験してますが２回とも問題ありませんでした。
知人で最初会ったときに「この大家はちょっと嫌い」と思ったらしいのですが物件を気に入ったので借りたらトラブル（住んで２ヶ月で風呂釜が壊れた）で寿命だったのに自分持ちだったなどありますので大家さん次第です。
参考にならなかったとは思いますが良い大家さんに巡り会えますように。

お礼

なるほどー、貴重な経験談ありがとうございます。ちなみにお住まいはどちらなのでしょうか？私は大阪です。大阪にいい大家さんっているのかなあ・・・。