共有名義の土地について、仮差押えや強制執行はできますか。

質問

共有名義の土地について、仮差押えや強制執行はできますか。
貸した金の返済が未済のため、不動産を仮差押えして競売（強制執行）に付したいと考えていますが、相手方の住んでいる土地は、兄弟の共有名義のようです。この場合、仮差押えは本人の持分だけになるのでしょうか。
また、仮差押えができたとしても、強制執行はできないことになるのでしょうか。
よろしくお願いします。

回答No.1

tk-kubota · ベストアンサー

例えば、AさんとBさんの共有不動産を差押えたいならば、両方の債務名義が必要です。
Aさんだけの債務名義では、Aさんの持分権だけの差押え、そして競売となります。
買う者もAさんの持分権だけとなります。
買いたい者は大勢居ませんが、実務では売れています。
私も買います。

お礼

ご回答ありがとうございました。
　持分のみの競売執行ができると聞いて、ほっとしました。
　裁判の前の予備知識として伺いました。