新築で入居して２年で退去しました。

質問

新築で入居して２年で退去しました。
ペットを申請し敷金を３ヶ月払いました。

１.償却は何ヶ月分になるのでしょうか？
２.大きな破損等が無かった場合、予想される回復費用はどれくらいでしょうか？（喫煙してます）

今回、約１５万円で請求が来ました。

物件は以下Bタイプです。
http://www.kkf.co.jp/g/joint/kensing_omori_we/

回答No.1

detekoiya · ベストアンサー

＞１.償却は何ヶ月分になるのでしょうか？

契約書を見てください。

＞２.大きな破損等が無かった場合、予想される回復費用は
＞どれくらいでしょうか？（喫煙してます）

要するに安くなるよう交渉したいのでしょうけれど・・・
これも契約条項により負担範囲の区分はどうなっているのかに
よって異なると思います。
そして部屋の現状を見ない状態では、通常はいくらでしょう
などと言っても根拠のない適当な話にしかなりません。

ペットの場合は表面の汚れがなくても消毒したりとか
あるので結構高額になる場合もあると思います。

＞今回、約１５万円で請求が来ました。

上記のとおり、判断しかねますが
敷金から１５万差し引きということなのか
敷金全額＋１５万なのかこれではわかりません。
どちらにしても判断はできませんけど
このくらいは正確に記載しておいたほうがいいですね。

お礼

確かにごもっともです
ありがとう御座います。