中古住宅購入について…

質問

中古戸建ての購入を検討中で、購入後にかかる支出についてお伺いしたいのですが。

電機・ガス・給排水工事等は中古でも必要なのでしょうか？？
初歩的な質問で申し訳ありません。

回答No.1

micikk · ベストアンサー

基本的な住宅設備に関する費用はかからないはずです。

ただし、見落としがちなのは外壁や屋根ですね。
内装リフォーム済みなどと歌っている場合、外回りも気にされたほうが
いいと思います。
外壁、屋根は大体10年で工事が必要になりますので、何年たっているかを
注意されたほうがいいでしょうね。

お礼

ご回答有り難う御座います
外壁や屋根も視野に入れて検討したいと思います

回答No.2

takapiii

＞電機・ガス・給排水工事等は中古でも必要なのでしょうか？？

一般的には必要ありませんが、現在のその中古住宅の状況をご確認ください。
ただ、電気は止めている場合もあるし、いずれにしろ電力会社に連絡して使用者を変更するか使用開始を連絡する必要はあります。
ガスも水道も同じで、ガス会社と水道会社に連絡して、閉栓してあれば開栓してもらう必要はありますし、閉栓してなくても使用者の変更は連絡しなくてはなりません。

また、工事で言えば、現在の電気の契約容量と貴方が必要とする容量の方が多ければ工事は必要です。
特に２線(30Aまで)しか引き込まれていない家屋で60A必要となると３線に変えなくてはならないので、10万円程度の費用がかかります。
ガスに関しては、必要な場所にガスの供給口があれば特に工事は必要ありません。
給排水に関しては、電気と同じく、使用容量によっては工事が必要な場合があります。細い水道管だと水圧が低いなどの理由で取り換える場合もありますし、水圧が足りていても、古い家だと交換時期が来ているかもしれませんね。

お礼

詳しいご回答ありがとうございます
不動産に聞いてどうなっているか調べたいと思います