結婚生活１年でピリオド。支払ったマンション代７００万は？

質問

結婚生活１年でピリオド。支払ったマンション代７００万は？

二年ほど前から妻が一人で住んでいたマンション（約２０００万強）に、去年の１月私は引越し、３月に籍をいれました。家財などすべて妻のものだったので、その際、私はマンション代にと７００万ほどまとめて妻に支払いました。ところが、性格の不一致により私は離婚を決意しています。年末から別居中です。妻も離婚には同意の方向なのですが、私が支払った７００万に関しては、返さない気がしています。こんなことは普通に夫婦間で協議をすればいい話なのですが、妻は境界型人格障害のような症状がひどく、まともな話合いにならない不安があります（まだ境界型人格障害と診断されたわけではありませんが、病気であれ性格的なものであれ、私が疲労困憊していることが、離婚の理由です。）私に見捨てられたと感じていますので、一円たりとも返さない強硬な態度をとるのでは、というのが私の予想です。ちなみに、毎月の返済額は８万ほどで、残りの返済額は７００万ほどです。妻はこれからもそのマンションに住む予定です。また、これまでの生活費は、お互い毎月１０万入れてきました。結婚式、新婚旅行代は私が支払いました（計３５０万）。子供はいません。妻は自営業で年収６００万ほどです。私は派遣切りにあい現在無職の身です。私が支払った７００万の返済の可能性、その方法などについてアドバイスください。乱文すいません。よろしくお願いします。

回答No.5

fututiti

いや、それにしても、ひどい内容の回答が続きますね。一応、アドバイスしておきますが、教えて！gooで法律的な質問をしても、８０％以上間違っています。そういう点では、まだYahoo知恵袋の方がまともです。あそこは、弁護士ないしは、その卵と思われる人が多数回答をしてくれています。
（いや、ほんとに、ここの回答ひどいね。怒りすら覚えます。）

ところで、ご質問に対する回答ですが、
そもそも、夫婦でいる間に形成された財産は、原則として１／２に分割することが実務の大勢です。しかしながら、この時、結婚前に所有していた財産については、「特有財産」と呼ばれ、分与対象からはずされ、もともとの所有者のものとされます。

今回、lonharts9さんが、結婚前から所有したいた預貯金を、住宅ローンの返済に充当し、かつ離婚後妻側が当該の住宅を居住／所有しつづける場合は、７００万円については、返還を請求できますし、裁判でも認められます。ただし、その間に所有不動産の価値が減価した場合は、その割合に応じて、返還される特有財産も減額されますが。

ですので、裁判に持ち込んでも、７００万円全額とは言わないまでも、大半が返還するように判決がでるものと思料いたします。手元に現金がない場合は、分割してでも払えという判断が出るでしょう。尚、その他に、DVを受けたとして慰謝料を取れる可能性も十分にあります。

ですので、先ずは弁護士に相談に行ってください。必要な対応を教えてくれます。

補足

回答ありがとうございます。知恵袋でも質問してみようかなと思います。

昨日、ある弁護士に話をしにいったのですが、「特有財産」については聞かされませんでした。
あらゆる場合をシュミレーションしつつ、まずは協議することが重要だと言われました。
また、「裁判に持ち込んでも、妻側は、贈与だから返す必要なはい、と主張するだろう。判決はなんともいえない」とも言われ、不安が増しています。

回答No.4

noname#108428

> というのが私の確信に近い予想です。
> 私が慰謝料を請求したいくらいなのですが・・・。

そういう状況なら、ここで断片だけを伝えて
赤の他人に予想をさせるより、

当人と協議をしたり、弁護士等の専門家に相談をしたり、
といった具体的な行動を起こす方が良いように感じました。
老婆心ながら一言。

回答No.3

mikichan-e

妻が、まともに相手にならないのであれば、相手の親御さんを巻き込んではいかがでしょうか？
訴訟の前に、まずは話し合いですね。

回答No.2

noname#108428

> 私が支払った７００万の返済の可能性

支払った時の双方の取り決め、の内容が不明です。
無条件で贈与したのか、婚姻関係を◯年以上維持する等の
条件があったのか、それによって変わります。

また、現時点で奥さんに返す意思があるのか不明です。
返さなさそう、という貴殿の予想の信憑性も判断できません。

よって、この質問文を読んだ限りでは
可能性は「あるともないとも言えない」が唯一の答えです。

> その方法などについて

まずは「返してくれ」と言うことです。
それで返ってくるなら、それ以上の手続きは不要です。

もし断られた場合は、先方の述べた「返さない理由」に
対し、効率的な手を打つのが賢明です。

よって、現時点ではアドバイス出来ません。

補足

私が支払った７００万は、無条件の贈与です。
もともと妻はワンマン社長のようにがめつく、私の預金高を見て、ある程度マンション代を払ってほしいと言ってきました。利子も高いから早めに払っておきたい、とも言われました。
また、元彼に散々金を使ったトラウマがると聞かせれていたことや、家財はすべて妻のものだったこともあり、無条件で払いました。
ところが、結婚生活に入ると、妻は些細なことから手がつけられないほど怒り出し、私に対し罵声、びんた、土下座の強制等さまざまな精神的身体的苦痛を与えてきました。妻に私を傷つけたという自覚はあります。妻の幼少期の母から受けた虐待、元彼からの罵声等の理由から、私に対してもそういう態度が出てしまった、と。妻はもう一度チャンスがほしい、と泣きながらいうのをふりきり、なだめ、私は家を出ました。でも数日後にはケロッとしてそっちの意思が変わらないなら離婚する、とメールしてきます。私が戻らないなら、すべて消し去るという考え方なのです。なので、今返せと言っても絶対に返すとは言わないだろう、というのが私の確信に近い予想です。
私が慰謝料を請求したいくらいなのですが・・・。

回答No.1

Xiong Qing Ying（@xiongqin）

あははは、ご同情申し上げます。
結婚詐欺？。
相手の方が実は貴方と一緒に居たくないのでは？。
　貴方が離婚を決意したのであれば、例え裁判になっても７００万の返却はしないでしょう。
　離婚の原因は貴方の決意によることになります。
　700万の融資を受け自営業が立ち直ったとか？。
　私は離婚をしないで奥様の心を掴むように努力されるほうが賢明と思います。
　境界型人格障害では無いと思います。

　あくまでも参考です。
　穏便に怒りを絶対に示さないで、鮮明な対応が求められると思います。

　投稿に不備がありましたら御容赦願います。