自宅の二階を事務所に使用できるようにリフォームしました。子供が来年から

質問

自宅の二階を事務所に使用できるようにリフォームしました。子供が来年から事業主とうろくをして、そこで仕事をします。
同居にもなります。リフォームした二階の登記は居宅用です。
そこで質問ですが、?家賃設定を同居親子でもできるのか？どのように（少額にしたいので不動産会社にたのみたくないのですが）したらよいか。
?家賃をもらうようにしたら、リフォームしたことも不動産収入から経費として控除対象になるのでしょうか？（二階の電気やガスなどの料金も）
よろしくおねがいします。

回答No.1

mukaiyama · ベストアンサー

＞家賃設定を同居親子でもできるのか…

家賃を取ること自体は別にかまいませんが、支払う側にとって家賃そのものが事業の「経費」となるわけではありませんし、もらう側にも「不動産収入」とはなりません。
あくまでも親子間で家計費を出し合っているだけです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2210.htm

＞リフォームしたことも不動産収入から経費として控除対象になるのでしょうか…

なりません。
そうではなく、子の事業に、減価償却費や固定資産税などを経費として計上することはできます。
「生計を一」にする家族の持ち物を事業に使用する場合は、家族間で金銭のやりとりなしにそのまま経費とすることができるのです。
実際に金銭を取るかどうかは、家族内の問題です。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

さっそくの回答ありがとうございます
なにもしなくてこのままいきます。すっきりしました。