自宅を賃貸に出している時の確定申告について教えて下さい

質問

転勤で自宅を賃貸に出しているのですが、来週借主が入居します。
１２月分の家賃が日割りで来月に振り込まれるのですが、この場合、来年確定申告できるのでしょうか？
どなたか詳しい方教えて下さい。

回答No.1

poolisher · ベストアンサー

意味があるかないかはわかりませんが、確定申告はできます。

手続き方法は年明けたら、国税庁のホームページで調べてください。
それでわからなければ、無料の申告相談等で相談してください。
それでもわからなければ、有料で税理士に相談してください。

費用や減価償却費を計上して赤字決算にして所得税還付狙いかと推察
しましたが、そうであれば、きちんと計算しないと突き返されたり
修正申告の指導があったり面倒になります。
こんなところで得られる情報は限度がありますので、基本的な情報は
きちんと押さえておいたほうが無難かと思います。

それから、計上できる費用は収益に要した費用ですから、償却費、利息
、税金も全て収益期間の日割計算ですので大した収支にはならないと
思いますが・・。

お礼

どうもありがとうございました。

回答No.2

sindenya

所得があるのなら申告する必要があります。その場合、減価償却費、ローンに金利、修繕費等が経費として計上できますので経費が上回れば（赤字）税金が還付されます。

お礼

もっといろいろ勉強してみます。ありがとうございました。