不動産屋に退去時支払う手数料について

質問

現在マンションを借り一人暮らしをしていて、今春引越し予定です。
先ほど不動産屋に退去の手続きに行ったところ、敷金からハウスクリーニング費の他に代行手数料が引かれるとの説明を受けました。その手数料の内容を聞くと「修繕があった場合の見積もりや、立会いチェックなどの手数料」との解答でしたが、本当に払う必要があるものなのかがいまいち納得できません。
一般的に退去の時にはこういった手数料が発生するものなのでしょうか？それとも本来払う必要のないお金なのでしょうか？
不勉強で申し訳ありませんが、どなたかお知恵をお貸し頂ければ幸いです。

回答No.1

katsuyoshi · ベストアンサー

拒否しましょう。
＞立会いチェックなどの手数料
仲介業者が退去時にた立ち会うのは、
次も仲介したいがために、大家さんの代行するためのもの。
退去して行く借り主のためでは、ありません。
宅地建物取引業方法違反です。
監督官庁の住宅局へ訴えてもいいように、思えます。

お礼

ご回答ありがとうございます。
退去時のチェックは借主のためではない、とのお言葉にとても納得させられました。確かに私が払う筋合いのないお金ですよね。
今回は退去時のことを色々と口頭で説明されただけなのですが(そもそも入居中に大家と不動産屋が変わっていて、現不動産屋とは契約書を一枚も交わしていないんです；)、退去後に敷金清算の電話連絡があるということだったので、その際にお教え頂いたような理由を述べて断固拒否しようと思います。自信になるアドバイスを本当にありがとうございました！

回答No.2

takapiii

その代行は誰がやるんですかね…。
大家の代行で不動産会社が行くのであれば大家が払うべき費用ですよね。
拒否する理由にはなります。
貴方の代行なのであれば、貴方が立ち会えば払う必要無いですね。
あと、一般的に見積は無料ですよね。見積が有料の会社があるなら教えて欲しいくらいです。

なんでそんな適当な理由が成り立つと思うんだろう…。本当に無知識の大家が多すぎます。
私も大家ではありますが。

お礼

ご回答ありがとうございます。
確かに、よく考えてみると「代行」の意味が分かりかねますよね。（そもそも手数料の内容の説明についてもあやふやでした。）やはり学生でしかも女一人ということでナメられているのだと思いますが、ご回答に基づいて毅然と反論するようにしたいと思います。本当にありがとうございました！