住宅ローン 都市銀？ JA？

質問

住宅の新築のため、住宅ローンを検討しています。

現在審査を受けているのは、地元JAと大手都市銀行です。
どちらとも審査は通りそうなのですが、どちらから借り入れするか、悩んでいます。

借入額は2,000万円（その他に自己資金1,000万円、合計3,000万円の支払い予定）で、10年固定と変動金利（あるいは短期固定）の併用を考えております。

現在の金利は、JAの方が若干低いです。また、固定金利期間終了後の引き下げ率はどちらも同じです。
繰り上げ返済に関しては都市銀行のほうが多少有利に思えますが、大差は無いです。

単純に現在の金利を追いかけるのなら、JAのほうが有利に思えます。
しかし、10年後の基準金利を考えると、大手都市銀行のほうが低いのでは・・・？　とも思います（特に根拠なし。）

都市銀行の担当者は、大手のほうが安心感があるといった内容の事をいいますが・・・実際どうなんでしょう？

回答No.1

niimsg

こんばんは、借用後の使い勝手がどちらが良いかで決めていいと
思います。
たとえば、ＪＡの店舗は生活圏にあるが、都市銀行だと支店の場所
が遠いというような場合はＪＡの方がよいでしょう。
（火災共済、自動車共済にお世話になるご予定ならなおです。）
都市銀行は安心感はあるでしょうが、コンビニＡＴＭしか接点が無いような地域ではメリットが薄いです。

お礼

ありがとうございます。
あまりこだわらなくても良いみたいですね。
参考にします。