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やる気のない？建築士
この度、家（主人、私、子供2人）を新築する事になりました。 私の実家は零細工務店です。主人は私の実家で働いてくれています。 私は専業主婦です。 新築するにあたり、私の実家の工務店にお願いするのですが、 そこで取引のある建築士さんが？？？なのです。 実力があって忙しいからなのか、零細工務店のちんけな戸建の依頼 だからなのか？全くやる気が見うけられないのです。 例えば間取りを書いてもらうに当たって、「台所は東で」とお願いしたのに 出来あがった間取りの台所は北に・・。 話にならないと思い、1階の間取りを自分達で考えて、「2階の間取りをお願 いします」とお願いしたらもう2週間になるのになしのつぶて・・・。 こちらから電話をすると「まだやってない～」って・・・。 図面などはいつも取りに行かされる（本来持ってくるものでは？そんなに遠くない距離） などなど不信感でいっぱいです。 建築士さんてこんなものなんでしょうか？私は「忙しい方なら他の建築士さ んにお願いしたら？」と言ったのですが、主人は「つきあいがあるか ら・・」と言いいます。 確かに仕事の評価はいい人らしいのですが、私としては駆け出しの建築士で もいいから親身になってくれる人の方がいいです。 来年の5月には新居に入居したいのに、このままではその建築士のおかげで入 居が延期になりそうです。。 建築士ってこんなものなのでしょうか？ それとも他の建築士にお願いしていいのでしょうか？ その場合、どういった所にお願いしたらいいのでしょうか？身内が工務店な のですが、身内の問題だけに身内に相談できないです。。。。
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図面を取りに来させるだのに至っては建築士としてどうのでなく人間として？ですね。 建築士も他の資格者に洩れずピンキリです。 この方は失礼ながら「ピン」（最低の部類）ですね。 ただし、気持ちは分からぬでもないです。（勘に過ぎません） 建築士が食べて行くには住宅の設計だけでは無理でしょう、コンスタントに入ってくるHMの下請けなどですと別でしょうが。 恐らくその方は他に大きな物件など面倒な仕事を抱えているのでは？。 ですから実入りの少ない割りに手間の掛かる住宅設計などは片手間になってしまう。 私は事務所勤めですがここ数年は住宅以外の依頼が続けて入っており手一杯の状況にあります、パンクしそうになる事もあります、数年前の暇を持て余していた時期を思えば全く贅沢な悩みです。 そんな中でも親戚や近い知り合いからの住宅設計依頼は来ます。 この時の本音ですが「うわ！、今は勘弁してもらいたい・・・参ったなあ、しかし先を考えれば引き受けられぬとも言えないし」 一回断れば次の依頼はまず無いですからね、繋がりは持っておきたいものです。 辛いのは旦那さんが付き合い上依頼せねばならぬ立場にある事。 恐らく下請けなどで世話になる事が多いとかですか？。 いずれにせよそのしがらみが弱い物なら切るべきです、上手い言訳を作らねばならないでしょうが。 ＞建築士ってこんなものなのでしょうか？ この稼業はでかい仕事が入れば徹夜、暇な時は馬の餌まみれ、本当に不安定なものだと感じますね。 ですから、ある状況に於いてはまともな建築士ですら悪い仕事をしてしまう事はあるでしょう。 繰り返しますが当該建築士は暇だろうが忙しかろうがピンだとは思います。 何とか上手く縁を切れませんかねえ・・・難しそうですか。 今読み返しますと ＞確かに仕事の評価はいい人らしいのですが ・・・何と驚き！、となると甘えているんでしょうね・・・近しい人ほど甘えてしまうのは良く経験するところです、緊張感が薄れてしまうんです。 難しいでしょうが、少し強め、客だぞ！、と言った毅然とした対応をとらないと竣工まで甘え続けると思いますよ。 距離を計りつつ言うべきは言う事が必要になるでしょうねえ、頑張って下さい。
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- kjuneberry
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No.4です。 建築士さんは、下請けという立場なので 重要事項説明の説明義務は、実家の工務店の管理建築士に あります。 もし工務店に管理建築士さんがいない場合は、 建築士さんに義務が発生するかと思われますが・・・ 下請けの建築士の場合の流れは、施主→工務店→建築士となりますので 直接的な施主との関係は、少ないものです。 当然のことながら この場合の建築士さんは、 QP-Ladyさんに図面を届ける義務はなく 工務店側に届ければよいこととなります。 ただ工務店と建築士さんとの関係 並びにQP-Ladyさんが身内であることから 工務店のあるべき立場を端折った上の弊害かと思われます。 図面の責任においても 第一責任者は、工務店の管理建築士となります。 工務店に管理建築士がいない場合 良識ある建築士さんは、この様なケースの仕事は しないかと思われます。 参考まで
- inon
- ベストアンサー率20% (773/3794)
先ず設計監理契約は結ばれましたか。 その前に、重要事項説明は受けられましたか。 補足お願いします。
補足
契約などはどうなっているのかは私には分かりません。 主人の会社で請負が入ると、この建築士に図面を書いてもらう様です。 図面などは「書けたから取りに来て～」と言われる状況の様です。 今回我が家の建築設計にあたってこの建築士との関係が書面上どうなって いるのかはわかりません。重要事項説明などもうけていません。 取り合えず希望を言って間取りを書いてもらうのを待っている状況です。 宜しくお願いいたします。 なお、今まで専門的な御意見も多く大変参考になります。が、 一つ一つお礼を申し上げるのが難しいので、皆さんの御意見を 参考に差せて頂き、自分の考えをまとめた上で、後ほどまとめて お礼を述べ差させていただきます。申し訳ありません。
- archtect
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技量、経験、相性、性格、付き合い・・・いろいろ問題があると思います。いろんな方々が返答されていますので、それ以外の回答をさせていただきます。 「結婚相手と同じように考えてみてはいかが？」 この人とだったら幸せな家庭が築ける、と感じるのと同じように「この人とだったら理想な家ができそう」という人がいいと思います。 いろいろ言いたいことも言って、相手が変わるかも知れません。 あなたにとっての良い家ができる事を祈っています。 がんばってくださいませ。
大手でちまちまやっている建築士以外大方そんなものでしょう。否、最大手に居た父、兄もかなり苦労しておりましたからそうも言えない、建築士の待遇改善を切に望みたいところです。政権が変わり法改正が叫ばれ僅かで有れ希望の光も見えつつ有りますが、現状ハウスメーカーに任せた方が失敗は少ないでしょう。異論はあるでしょうが建築士の独り言に過ぎません。ちなみに建築士資格取得なんぞ環境さえ整えば決して難しいものではない事を加えておきます。
- kjuneberry
- ベストアンサー率29% (12/41)
まず お金の流れはどの様になっているのでしょう？ 質問内容から QP-Ladyさんの実家の工務店さんが支払うと推測されます。 と言うことは、 その建築士さんは、工務店さんの下請けとなり QP-Ladyさんの為に仕事をしている状況とは成りにくいのでは? この様な立場では、本来の設計業務をするのは 難しいかと思われますが・・・ 現在の建築士さんと気が合うようでしたら 直接依頼されることもひとつ （とても気に入っているとは思えませんが） 他の建築士さんに依頼するにせよ QP-Ladyさんが直接依頼する形を取らない限り 良い物が手に入らないかと思われます。 参考まで
- sebasucha
- ベストアンサー率25% (73/289)
んんん、、、 設計料とかはどうなっているんでしょうか。 かなり値切られている？とか？ 建築設計業ですが、 住宅業界ではないので少し違う部分があるかもしれませんが、 設計、施工の工程表はないのでしょうか。 いつまでに実施設計、確認申請をおろして、いつ竣工。と工程決めていないのでしょうか。 その工程表に基づいて進め、遅れるようであれば施主に説明するものだと思います。 工程（設計）が理由もなく守られていなければ、 付き合いがあっても他の方に変えれそうなものですが。。。 工務店さんからだから。。。かな？ ご主人から言えば建築士が先生という立場で言いにくい？のかな。 （私は先生という言葉大嫌いですが（笑）） 依頼したものが遅れたら、 「お忙しいのでしょうか。 どうしても工期を遅らせたくないので、もし他のお仕事のご負担になるようであれば、別の方にお願いしようかと。。。」 と切り出してみても良いかと思います。 ところで建築士ってこんなもの、ではないですよ（笑）。 普通は決められた工程に、 毎日毎日追われながら仕事をしてるって感じです。
- junchang-m
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想像でしかないので 簡単に聞き流してください 工務店さんから手配の建築士ということで 代願程度の依頼なので（設計料金も含めて） 設計士の動きが鈍いのではないかと 想像します たぶん設計料金は工務店さんにお渡しするようになっていませんか？私の場合 工務店さんからたのまれても 打ち合わせ代金は別途にいただくので （高くなるかもしれませんが）図面を届けるのも 代金のうちと考えています。 設計士によってはあまりレスポンスが悪い方もいらっしゃいますが 通常の手間代金があれば そこまでの方は少ないと思います。
お礼
沢山の御回答ありがとうございました。本当に貴重で為になりました。 先にも述べさせて頂きましたが、こちらでまとめてお礼かたがた皆様の お話しを聞いた上での、私の見解を述べさせていただきます。 建築士の方からすると、やはり今回の仕事は「美味しくない」「元請でない」という事なのでしょうね。。。 色々考えましたが、今回のお話しは建築士を使いこなせない、 客（私）を納得させれない、工務店（＝主人）が問題なのかもしれないな・・。と思いました。 素人（客）の考えからすれば、「美味しくない仕事」も引き受けたのなら、 とっととやってくれよ建築士！。。と思うのですが、 主人も建築士もなぁなぁになっているのでしょうきっと。。 図面などは先にも述べましたが、工務店である弊社が取りに行かされる現状です。 他の建築士に依頼したいのですが、できない現状にいらだっています。 沢山の御回答ありがとうございました。