家主の営業妨害

質問

飲食店をやっていますが、不景気などもあり数字があがらず３ヶ月家賃、管理費を滞納しています。
支払わないのはなく、これからも誠意をもってお支払いする予定です、
しかし、管理人がもう限界だといのか勝手に電源をおとしてしまい営業できなくなりました。
これでは営業もできず、仕入れた商品もだめになってしまいます。
これは悪質な営業妨害ではないでしょうか？
　なにか対処方法はないものでしょうか

回答No.5

Kizusuguri

不景気で給与が減り、行きつけのsawasdee01氏の飲食店で３ヶ月分のツケがたまっています。
支払わないのではなく、これからも誠意をもってお支払いする予定です、
しかし、sawasdee01氏がもうツケは限界だと注文を取ってくれなくなり食事できなくなりました。
近くに他の飲食店がないので食事できず、私の午後の仕事に支障が出てしまいます。
これは悪質な営業妨害ではないでしょうか？
なにか対処方法はないものでしょうか

ちょっと無理がありますが管理人さんの立場をあなたの立場に置き換えてみました。
あなたならこういう場合、この客が何をすればサービスを再開しますか？
それが答えだと思います。

回答No.4

onbase koubou（@onbase）

家主さんの行為を営業妨害というなら３ヶ月も家賃・管理費を滞納している質問者さんは契約不履行です。
「これからも」ではなく「滞納した分をどうするか」をきちんと話をしなかったのが原因なのでは？
対処方法は、他の回答にもあるように「滞納分を返済」し、「今後は滞納をしない」「やむなく滞納してしまう場合は事前に家主の了解をとる」などの対処をしましょう。

回答No.3

n_kamyi

＞なにか対処方法はないものでしょうか

きちんと払うものを払って下さい。

回答No.2

tommy1977

電源を落とす＝これが家主の答えじゃないでしょうか。
（ま、でも大家さんじゃなくて、電力会社が止めたかもしれませんが）

確かに売り上げが上がってないので苦しいとは思います。
しかし、大家には関係がないのです。

テナントの保証金・敷金は家賃に充当できませんので、
”保証金・敷金があるから誠意をもって返す”というのは
通らないのです。

対処法としては、大家さんとご相談の上、営業を続けるのか、畳むのかはご質問者様のご判断になります。

回答No.1

iwashi01

３ヶ月も滞納するほうが悪質だと思います。
家主と滞納分の返済計画を誠意をもって話し合い、家主が信用してくれれば返済しながら営業させてもらえると思います。