マンション購入後初の確定申告

質問

今年マンションを買ったのですが住宅ローン減税を受けるために確定申告をする必要があると言われたことを思い出しました。
はて？とよくわからないのですが、年末調整とはちがうものですよね。
確定申告はいつまでにしないといけないのでしょうか。
その際にそろえておくべき書類等、できるだけわかりやすく挙げて説明していただけると助かります。
ネットで調べてもイロイロ出てきすぎて混乱してきてしまいました。
できましたら専門家の方、実際にウチも自分たちでがんばってやってみたよ。って方からの回答頂けるとうれしいです。

回答No.2

DIooggooID · ベストアンサー

http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tokushu/index.htm

申告期間は、３月１５日（火）までです。

・住宅取得資金に係る借入金（住宅ローン）の年末残高等証明書を金融機関よりもらってください。

・家屋の登記事項証明書、請負契約書の写し、売買契約書の写し

・本人の住民票

http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/tebiki2010/pdf/10.pdf

回答No.6

hata79

確定申告をすべき期間は翌年の３月１５日ですが、還付を受ける申告書の提出は、平成２８年１２月３１日までです。
還付金を早く受け取りたいなら、平成２４年１月４日から税務署では受け付けてくれます。
２月１６日から３月１５日の間は相談体制が出来てますが、結構込みます。
落ち着いた指導を受けたいなら税務署に一月中にいくか、３月１６日以降に行くのも手です。

マンションを自分だけの費用で買ったのか、誰かと共有で買ったのか、新品なのか中古なのかなどで、提出書類は変わりますので、他回答様の照会してるリンクでご自身の場合に必要なものを確認するのが良いと思います。

回答No.5

mukaiyama

＞年末調整とはちがうものですよね…

サラリーマンで特段の事由がなければ、本来は個々で確定申告しなければいけないものを、会社が代行してくれるのが年末調整です。

つまり、年末調整と確定申告は同じものといって、差し支えありません。

＞確定申告はいつまでにしないといけないのでしょうか…

翌年 3月15日。

＞その際にそろえておくべき書類等…

サラリーマンのようですが、副業や医療費控除などはないとして、
・年末調整後の源泉徴収票
・「（特定増改築等）住宅借入金等特別控除額の計算明細書」
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/yoshiki02/pdf/007.pdf

そのほか条件により異なりますので、ご自身でお確かめください。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

＞ネットで調べてもイロイロ出てきすぎて…

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

回答No.4

usagi_kun

専門家に頼む人、居るのかなぁ～
ネットの環境があるなら、簡単ですよ。

１２月の給料に添付されてくる、

源泉徴収票
購入時の金額が分かる書類
ローン残高証明書

そんなもんだったような気がするぞ

確定申告の込み合う時期を外して、一度相談に行けば、教えてくれる

ネットで調べながら、事前準備をしていけば、５分で終わるよ

回答No.3

86tarou

年末調整と確定申告とは基本的に同じことであり、目的は所得税の精算を行なうことにあります。所得税は１年間（１／１～12／31）の収入によって決まり年末にならないと正確な税額を算出出来ません。毎月天引きされている源泉所得税は暫定額なので、具体的にはこれとの差額の清算になります。

なお、医療費控除や住宅借入金等特別控除の１年目は確定申告でしか出来ませんので、今年の分は来年確定申告が必要になるわけです。通常確定申告は翌年の２／16～３／15に行なうのですが、還付申告の場合は年明け早々から可能です。通常の期間は税務署が非常に混み合うため、それまでに行くことをお勧めします。そうすることによって分からないことも親切丁寧に教えてくれますので、申告するのに困ることもないというのもあります。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/qa/02.htm#q02

また、５年間遡っての申告も可能です。ただ、面倒になるだけなので来年早々には確定申告する方が良いでしょう（書類紛失とかもあるかもしれませんし）。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/qa/02.htm#q05

必要書類については↓をご覧ください。この他に認印と還付金振込のための銀行口座情報も必要になります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1214.htm

また、２年目からは年末調整でも控除出来ます。この場合は、確定申告後税務署から送られてくる残り９年分の“給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書”のうちの該当する年分と、銀行が発行する年末残高証明書を年末調整時に会社に提出すれば確定申告の必要はなくなります。
http://internet-kaikei.com/nentyo/jyutak.html

回答No.1

superski

税務署に行って確定申告用紙（記入例アリ）を貰い、
指定期間（2月中旬～3月中旬）に申告をすればよいだけです。
（申告が遅れても還付が遅れるだけですから、あわてなくても大丈夫です）
正副（提出用と自己保管用）の２部、記入し、
確定申告提出時に（自己保管用に税務署の）受付印を貰えばｏｋです。

勤務先で年末調整をして貰わなくても、
確定申告の時に自分で申告すればチキンと還付されますから、
その方が確定申告を作成するのがラクかな。
例、
Ａ．１０万円還付の内、年末調整で３万円還付を受けたので７万円の還付請求。
Ｂ．１０万円還付の還付請求。