任意売却後の残債務について

質問

以前にも質問させていただいたのですが、少し事情が変わりました。

離婚を考えています。住宅ローンは2200万円ほど残っています。任意売却をしても1000万円ほど債務は残ると思います。
地元の任意売却業者に問い合わせた所、残債務の額にもよりますが、月々五万円ほどの支払いを１０年すればいいと言われました。その時は残債務残高六百万円での話です。
市営住宅に入れたとしても家賃で四万円ほどかかります。それに５万円支払いをすれば、今の住宅ローンの支払とほとんど変わりません。
よく、任意売却業者のHPで「月々一万円の支払いをしていくことで話がつきました」と書いてあるのは架空の話なんでしょうか?
確かに1000万円の借金を月々一万円で支払うと８３年かかりますもんね。
やっぱり月々五万円くらい払うのが現実なんでしょうか?

回答No.1

tk-kubota · ベストアンサー

「月々五万円」や「月々一万円で支払」は、債権者(ローン会社)の承諾があってのことなので、一概には言えないです。
残が2200万円で、任意売却1200万円(1000万円残)と云うことは、半額少々です。
これでは、債権者は承諾しないおそれがあります。
勿論、残の支払い能力や保証の関係で承諾するかも知れませんので、直接ローン会社と相談することが大切と思います。

お礼

任意売却額が安すぎると債権者は承諾しない
そうなんですね。何か目からウロコです。
残債務1000万円というのは私の勝手な思い込みです。業者さんにはまだ査定してもらっていません。
ありがとうございました。

回答No.2

aka_natu

さっさと自己破産をした方が、楽になるのでは？

お礼

最終手段として考えています。
ありがとうございました。